За три месяца жильцы многоквартирных домов должны выбрать ТСЖ или управляющую компанию - DONTR.RU

29 декабря 2005, 14:59

Новый жилищный кодекс предоставляет жильцам право самим выбрать, кто будет заниматься их домом. Из трёх вариантов наиболее подходящие для многоэтажек только два: создание товариществ собственников жилья и привлечение управляющей компании. Для того, чтобы сделать правильный выбор осталось совсем немного времени - три месяца. Новый жилищный кодекс предоставляет жильцам, а точнее собственникам жилья в многоквартирных домах, право самим выбрать, кто будет заниматься их домом. Из трёх вариантов наиболее подходящие для многоэтажек только два: создание товариществ собственников жилья и привлечение управляющей компании. Для того, чтобы сделать правильный выбор осталось совсем немного времени - три месяца. Собственники квартир в многоэтажных домах должны выбирать управляющую компанию на общем собрании жильцов. Причем для этого им совсем необязательно создавать товарищества или кооперативы. Обслуживающие муниципальные предприятия также среди управляющих компаний. Но теперь чтобы работать, они будут вынуждены угодить большинству жителей. «У нас будет больше ответственности, потому что на этот рынок рвутся все. Есть конкуренты. Ответственность станет больше и услуг будет больше. По просьбе жильцов мы можем оказать любую услугу», - заявил Владимир Авакян, директор МУ МПП ЖКХ Советского района. В Советском районе в ходе опроса, который провели местные коммунальщики, три четверти опрошенных собственников квартир изъявили желание остаться на обслуживании муниципального предприятия. Подобное решение приняло и собрание собственников дома 34/1 по проспекту Коммунистическому. «Мы теперь являемся хозяевами и за всё будем платить свои деньги. Конечно, будем спрашивать строже, но у нас и до этого конфликтов не возникало», - рассказал Николай Тульников, житель дома 34/1 на пр. Коммунистическом. Собственники вместе с управляющей организацией сами определяют перечень услуг и стоимость содержания дома. Управляющая компания обязана отчитываться перед жильцами за каждый определённый период работы и вместе с ними решать на что тратить средства. Сейчас во всех жилищно-эксплуатационных управлениях Советского района Ростова-на-Дону проводят консультации для жителей, объясняют аспекты нового кодекса. Говорят, «мы бы и рады рассказывать о конкурентах, но пока сами о них ничего не знаем». «Жильцы всё равно волнуются ещё больше. Сами приходят сюда: не отдавайте нас никому, мы хотим остаться на обслуживании в ЖЭУ. Потому что мало ещё таких конкурентов, чтобы заявили о себе солидно. Я прошу, покажите дом, чтобы люди могли пойти посмотреть, поговорить с жильцами. Но в ответ - тишина», - рассказала Людмила Сальникова, начальник участка муниципального жилого фонда. Главное, говорят коммунальщики, понять, что теперь собственники являются полноценными хозяевами жилья и имеют не только возможность распоряжаться им как заблагорассудится, но и обязаны содержать его. Некоторые уже демонстрируют положительный пример. В подъезде ремонт сделали совместно с жителями. За несколько месяцев - ни надписей, ни царапин, ни поджогов.Video

Комментировать