Что нам стоит таунхаус построить? - DONTR.RU

Преимущества загородной жизни становятся все очевиднее. Поэтому вполне естественно, что из года в год растет популярность малоэтажных поселков, состоящих из индивидуальных коттеджей и таунхаусов. Сравнительно недорогие, но очень удобные дома, в которых живет всего несколько семей, зарекомендовали себя с лучшей стороны во всех западных странах,  в том числе и в России. Преимущества загородной жизни становятся все очевиднее. Поэтому вполне естественно, что из года в год растет популярность малоэтажных поселков, состоящих из индивидуальных коттеджей и таунхаусов. Сравнительно недорогие, но очень удобные дома, в которых живет всего несколько семей, зарекомендовали себя с лучшей стороны во всех западных странах,  в том числе и в России. Если на Западе за небольшими идиллическими домиками с палисадниками уже установилось неоспоримое первенство, то для нас этот стиль жизни пока не так привычен. Вопрос о предпочтениях россиян пока находиться в стадии решения, если судить по ценовой политике. Сегодня стоимость городской квартиры из трех комнат практически равна по цене четырехкомнатной квартиры в таунхаусе. Преимущества, как видно, есть.  Можно предположить, что в скором будущем и у нас укорениться загородной стиль жизни. Об этом свидетельствует быстро растущий  рынок загородного недвижимости, и число желающих переехать на постоянное место жительства в пригороды больших городов. Словом, поближе к природе.  Для тех, кто уже думает о покупке квартире за городом, прикидывают и сравнивают предложения рынка важно обратить внимание на время строительства дома и его стоимость, качество жилья и удобство дорог, наличие развитой инфраструктуры и экология района – эти показатели учитываются при выборе жилья и влияют на его стоимость. Поэтому важно все: кто строит, как долго, где и  какие строительные материалы и технологии используются.  Развитие рынка загородной недвижимости это не только интенсивный рост поселков, это еще и появление новых крупных строительных компаний, совершенствование технологий строительства, поиск оптимальных решений застройки. Гарантировать надежное и качественное строительство могут только все эти составляющие в совокупности и поэтому доверие вызывают те застройщики, которые комплексно подходят к строительству загородного жилья.       В начале 2004 года на рынке строительства загородного жилья появилось Открытое акционерное общество “Национальная жилищная корпорация” (НЖК), которое с первого дня своего образования активно включилось в реализацию национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России”.  Цель одна – сделать жилье действительно доступным для семей со средним уровнем доходов.  Для выполнения намеченных задач в Южном федеральном округе, а в частности в Ростовской области, была образована дочерняя структура Корпорации – ООО “НЖК Юг”, она  начала строительство 31 таунхауса в микрорайоне “Солнечный”, расположенного в 10 км от Ростова-на-Дону по трассе “Дон”. Рядом с микрорайоном озеро, на его берегу раскинулся красивый парк, а рядом - спортивно-оздоровительный комплекс.  В самой Ростовской области таких крупных компаний, способных инвестировать в строящиеся дома и инфраструктуру значительные суммы, нет, но именно это обеспечивает надежность капиталовложений в строительство.    Как объясняет генеральный директор ООО “НЖК Юг” А. Деркач доступность, надежность и оптимальное сочетание цены и качества достигаются за счет  совмещения “НЖК Юг” “функции инвестора, заказчика, застройщика, то есть владельца земли, организатора строительства, и реализации жилья”.  Технология строительства таунхаусов в “Солнечном” учитывает  менталитет жителей региона. На основании социальных исследований вырабатываются архитектурные и технологические решения.  Таунхаус в “Солнечном” - это 5-7 квартир  площадью от 119 кв.м. Возведение домов в микрорайоне “Солнечный” ведется по деревянной каркасно-панельной технологии, которая позволяет быстро собирать непосредственно на стройплощадке дома из комплектующих, изготовленные в заводских условиях.  Эта технология, получившая в народе название “сэндвич” продемонстрировала свои преимущества перед традиционными для России  формами строительства:  легкие конструкции доказали свои преимущества перед массивными стенами. Во-первых, дом строиться в несколько раз быстрее, во-вторых, повышается качество выполняемых работ. Легкая конструкция позволяет значительно сэкономить на фундаменте, который составляет значительную часть стоимости дома. Большой плюс, что на строительство по технологии каркасно-панельных конструкций не влияют погодные условия. Комплектующие изготавливают в теплых заводских цехах квалифицированными рабочими и доставляются и на стройплощадку в надежной упаковке. На стройплощадке происходит лишь сборка дома и “начинка” коммуникационными сетями.   Снаружи дом отделывается  практичным  виниловым сайдингом, крыша покрыта мягкой кровлей. Застройщики учитывают все, даже самые мельчайшие детали, сдавая дом “под ключ”: металлопластиковые окна, отделка цоколя под “шубу”, бетонную отмостку вокруг дома и даже металлическую входную дверь. Система отопления и   внутренняя разводка инженерных сетей и коммуникаций, уже готовых к эксплуатации к моменту сдачи дома, позволяют сразу вселиться в новый дом. Варианты внутренней отделки владелец выберет сам. Въезжая в новый дом, остается только создать в нем уютную атмосферу. На правах рекламы        

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить