DON-TR - рекламный блок

Что нам стоит таунхаус построить?

20 Апреля 2007, 16:09
Преимущества загородной жизни становятся все очевиднее. Поэтому вполне естественно, что из года в год растет популярность малоэтажных поселков, состоящих из индивидуальных коттеджей и таунхаусов. Сравнительно недорогие, но очень удобные дома, в которых живет всего несколько семей, зарекомендовали себя с лучшей стороны во всех западных странах,  в том числе и в России. Преимущества загородной жизни становятся все очевиднее. Поэтому вполне естественно, что из года в год растет популярность малоэтажных поселков, состоящих из индивидуальных коттеджей и таунхаусов. Сравнительно недорогие, но очень удобные дома, в которых живет всего несколько семей, зарекомендовали себя с лучшей стороны во всех западных странах,  в том числе и в России. Если на Западе за небольшими идиллическими домиками с палисадниками уже установилось неоспоримое первенство, то для нас этот стиль жизни пока не так привычен. Вопрос о предпочтениях россиян пока находиться в стадии решения, если судить по ценовой политике. Сегодня стоимость городской квартиры из трех комнат практически равна по цене четырехкомнатной квартиры в таунхаусе. Преимущества, как видно, есть.  Можно предположить, что в скором будущем и у нас укорениться загородной стиль жизни. Об этом свидетельствует быстро растущий  рынок загородного недвижимости, и число желающих переехать на постоянное место жительства в пригороды больших городов. Словом, поближе к природе.  Для тех, кто уже думает о покупке квартире за городом, прикидывают и сравнивают предложения рынка важно обратить внимание на время строительства дома и его стоимость, качество жилья и удобство дорог, наличие развитой инфраструктуры и экология района – эти показатели учитываются при выборе жилья и влияют на его стоимость. Поэтому важно все: кто строит, как долго, где и  какие строительные материалы и технологии используются.  Развитие рынка загородной недвижимости это не только интенсивный рост поселков, это еще и появление новых крупных строительных компаний, совершенствование технологий строительства, поиск оптимальных решений застройки. Гарантировать надежное и качественное строительство могут только все эти составляющие в совокупности и поэтому доверие вызывают те застройщики, которые комплексно подходят к строительству загородного жилья.       В начале 2004 года на рынке строительства загородного жилья появилось Открытое акционерное общество “Национальная жилищная корпорация” (НЖК), которое с первого дня своего образования активно включилось в реализацию национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России”.  Цель одна – сделать жилье действительно доступным для семей со средним уровнем доходов.  Для выполнения намеченных задач в Южном федеральном округе, а в частности в Ростовской области, была образована дочерняя структура Корпорации – ООО “НЖК Юг”, она  начала строительство 31 таунхауса в микрорайоне “Солнечный”, расположенного в 10 км от Ростова-на-Дону по трассе “Дон”. Рядом с микрорайоном озеро, на его берегу раскинулся красивый парк, а рядом - спортивно-оздоровительный комплекс.  В самой Ростовской области таких крупных компаний, способных инвестировать в строящиеся дома и инфраструктуру значительные суммы, нет, но именно это обеспечивает надежность капиталовложений в строительство.    Как объясняет генеральный директор ООО “НЖК Юг” А. Деркач доступность, надежность и оптимальное сочетание цены и качества достигаются за счет  совмещения “НЖК Юг” “функции инвестора, заказчика, застройщика, то есть владельца земли, организатора строительства, и реализации жилья”.  Технология строительства таунхаусов в “Солнечном” учитывает  менталитет жителей региона. На основании социальных исследований вырабатываются архитектурные и технологические решения.  Таунхаус в “Солнечном” - это 5-7 квартир  площадью от 119 кв.м. Возведение домов в микрорайоне “Солнечный” ведется по деревянной каркасно-панельной технологии, которая позволяет быстро собирать непосредственно на стройплощадке дома из комплектующих, изготовленные в заводских условиях.  Эта технология, получившая в народе название “сэндвич” продемонстрировала свои преимущества перед традиционными для России  формами строительства:  легкие конструкции доказали свои преимущества перед массивными стенами. Во-первых, дом строиться в несколько раз быстрее, во-вторых, повышается качество выполняемых работ. Легкая конструкция позволяет значительно сэкономить на фундаменте, который составляет значительную часть стоимости дома. Большой плюс, что на строительство по технологии каркасно-панельных конструкций не влияют погодные условия. Комплектующие изготавливают в теплых заводских цехах квалифицированными рабочими и доставляются и на стройплощадку в надежной упаковке. На стройплощадке происходит лишь сборка дома и “начинка” коммуникационными сетями.   Снаружи дом отделывается  практичным  виниловым сайдингом, крыша покрыта мягкой кровлей. Застройщики учитывают все, даже самые мельчайшие детали, сдавая дом “под ключ”: металлопластиковые окна, отделка цоколя под “шубу”, бетонную отмостку вокруг дома и даже металлическую входную дверь. Система отопления и   внутренняя разводка инженерных сетей и коммуникаций, уже готовых к эксплуатации к моменту сдачи дома, позволяют сразу вселиться в новый дом. Варианты внутренней отделки владелец выберет сам. Въезжая в новый дом, остается только создать в нем уютную атмосферу. На правах рекламы        
Спасибо!
Правозащитники: "Flydubai пытается уйти от ответственности за гибель своих пассажиров"
20 Ноября 2017, 21:56
Правозащитники: "Flydubai пытается уйти от ответственности за гибель своих пассажиров"
Руководство перевозчика заявило, что считает сумму компенсации завышенной. Кроме того,  без окончательного отчета Комиссии по расследованию ....
"Город для тех, кто делает нас лучше": в Ростове открыли еще одну собачью площадку
20 Ноября 2017, 19:29
"Город для тех, кто делает нас лучше": в Ростове открыли еще одну собачью площадку
Проект нацелен на гармонизацию интересов горожан и комфортное сосуществование владельцев домашних животных с теми, у кого нет ....
Автобусы из Батайска в Ростов опять пустят по Ворошиловскому мосту
20 Ноября 2017, 18:36
Автобусы из Батайска в Ростов опять пустят по Ворошиловскому мосту
Первый автобус отправится по маршруту уже в среду. ....
Выборы-2018: новшества голосования
20 Ноября 2017, 16:55
Выборы-2018: новшества голосования
В Ростове проходит конференция, посвященная избирательной кампании 2018 ....
В Ростове автобусы с неисправными валидаторами будут снимать с линии
20 Ноября 2017, 15:47
В Ростове автобусы с неисправными валидаторами будут снимать с линии
Такое решение приняли в администрации Ростова после многочисленных жалоб горожан. ....
 В нескольких районах Ростова отключат свет
20 Ноября 2017, 15:10
В нескольких районах Ростова отключат свет
Отключения связаны с проведением профилактических ремонтных работ.