Риэлтеры призывают больше строить, политики говорят об административных ограничениях роста цен - DONTR.RU

6 октября 2006, 10:41
Остановить рост цен на недвижимость можно только высокими темпами строительства, это мнение риэлтеров. А у государства другой подход к решению жилищной проблемы. В частности, одно из предложений политиков - рост цен на недвижимость необходимо ограничить административными способами. Остановить рост цен на недвижимость можно только высокими темпами строительства, это мнение риэлтеров. А у государства другой подход к решению жилищной проблемы.      Еще не преодолены трудности закона о долевом участии в строительстве, который вызвал дефицит жилья особенно на первичном рынке недвижимости, а на федеральном уровне уже появились новые заявления политиков. В частности, одно из предложений - рост цен на недвижимость необходимо ограничить административными способами. По мнению аналитиков, эти меры приведут к большему дефициту жилья. Именно этот фактор - отсутствие на рынке недвижимости количества квадратных метров, соответствующего спросу на них - сегодня и поддерживает высокие темпы роста цен.  «Никакое воздействие на рынок административными способами извне не приведут к достойному результату. Единственный способ остановить цены или хотя бы на первом этапе снизить темпы роста цен - это больше строить, больше возводить, чтобы преодолеть дефицит жилья. Он довлеет над рынком жилья куда не посмотри, будь то коммерческая недвижимость, первичное или вторичное жилье», - заметил генеральный директор риэлтерской компании Евгений Сосницкий.   Рост цен на недвижимость по итогам сентября подтверждает тенденцию, существующую два последних года. В Ростове-на-Дону в среднем стоимость жилья по сравнению с августом выросла более чем на 10 процентов. «Темпы роста цен повысились, поскольку в августе недвижимость подорожала на 6,7 процентов», - добавил Сосницкий.  Между тем, в российской столице складывается интересная ситуация. Превысив критическую отметку в 4 тысячи долларов за квадратный метр жилья, вот уже несколько недель темпы роста цен на московскую недвижимость снизились, но совсем незначительно - всего на 0,3  процента. Как правило, складывающиеся тенденции развития рынков в Москве повторяется в городах-миллионниках, правда с опозданием. Может через 3 месяца, максимум полгода, в Ростове стоит ожидать небольшого снижения темпов роста цен не недвижимость, но в целом ситуацию это не изменит.Video
Спасибо за ваш комментарий
В Ростове-на-Дону прошел региональный форум «Информационные технологии на потребительском рынке»
27 марта 2024, 12:20
В Ростове-на-Дону прошел региональный форум «Информационные технологии на потребительском рынке»
Предприниматели, эксперты и представители власти обсудили торговлю на ....
Донским фермерам предложили выращивать растения без грунта
26 марта 2024, 21:38
Донским фермерам предложили выращивать растения без грунта
Всходы получаются сильные и чистые. ....
Ростовская область испытает цифровой рубль. Интервью о нововведении со специалистом
26 марта 2024, 11:30
Ростовская область испытает цифровой рубль. Интервью о нововведении со специалистом
Донской регион стал пилотным, где будут применять новую форму национальной ....
В Аксайском районе запустят распределительный центр летом 2026 года
25 марта 2024, 14:23
В Аксайском районе запустят распределительный центр летом 2026 года
Компания «Вайлдберриз» планирует вложить в строительства 12 ....