«Солнечный» - от мечты к реальности

24 Мая 2007, 15:39
Микрорайон “Солнечный” - первый появившийся в Ростовской области микрорайон загородного жилья с городским уровнем удобств. От “Солнечного” по трассе “Дон” до Ростова-на-Дону всего 10 километров. Расположен микрорайон в живописном месте, вблизи города Батайска. Еще недавно считалось, что таунхаусы в загородных поселках, на охраняемой территории - дорогое элитное жилье. О просторной двухэтажной квартире со своим палисадником в уютном охраняемом поселке, расположенной в живописном и экологически чистом пригороде большинству российских семей приходилось только мечтать. Однако быстрый рост рынка загородной недвижимости сделал получившее во всем мире признание жилье доступным и для российского среднего класса. Известно, что  строительство загородных поселков “под ключ” требует больших производственных мощностей и капиталовложений, профессионализма и аккуратности в работе. Но этими качествами, к сожалению, обладают далеко не все  строительные компании и их многочисленные партнеры. Поэтому, приобретая комфортабельный и удобный дом не всегда приходиться надеяться, что, к примеру, инфраструктура окажется на должном уровне. Иногда годами после приобретения дома, его владельцы вынуждены терпеть “временные неудобства” и ждать, когда появятся дороги  и другие привычные для городского человека объекты благоустроенного быта.  Так что есть опасность оказаться в ситуации  затерянности в чистом поле. Обещанные нерадивыми застройщиками  замки, оказываются воздушными и исчезают как утренний туман. В этом отношении микрорайон “Солнечный”, первый появившийся в Ростовской области микрорайон загородного жилья с городским уровнем удобств, вызывает меньше всего опасений.   От “Солнечного” по трассе “Дон” до Ростова-на-Дону всего 10 километров. Расположен микрорайон в живописном месте, вблизи города Батайска.  Рядом с микрорайоном озеро, красивый парк и спортивно-оздоровительный комплекс.  С экологической и эстетической точек зрения место идеально.  В настоящее время строительством в “Солнечном” занимается уже положительно зарекомендовавшее себя в подмосковном имении “Благово” Открытое акционерное общество “Национальная жилищная корпорация”. “НЖК” с самого начала создавалась, как корпорация призванная обеспечить недорогим, но комфортабельным жильем российский средний класс. С этой целью, корпорация создает свою сырьевую и промышленную базу, осуществляет инвестиционные проекты и программы.   В рамках свой деятельности “НЖК” так же разрабатывает технологии экономичного строительства  малоэтажного жилья, учитывая региональные особенности, местный менталитет и пожелания населения. Выходя на рынок загородного жилья Южного федерального округа, ОАО “НЖК” создало  дочернее предприятие ООО “НЖК Юг”, которое и осуществляет строительство современных таунхаусов эконом-класса в микрорайоне “Солнечный”.  Удобные двухэтажные четырехкомнатные квартиры площадью 119 кв. м. в таунхаусах, рассчитанные на 5-7 семей, строятся по деревянной каркасно-панельной технологии, что позволяет значительно снизить себестоимость дома, сохраняя при этом высокое качество выполняемых работ. Используя современные технологии производства комплектующих в заводских условиях высококвалифицированными рабочими, застройщики добиваются экономии не только по себестоимости дома, но и при дальнейшей его эксплуатации. Новые материалы, используемые при изготовлении стеновых панелей, обладают такими показателями сопротивления теплопередаче, что позволяют экономить до 50% электроэнергии на обогреве дома в сравнении с кирпичными домами. Доставка на стройплощадку необходимых комплектующих, изготовленных в заводских цехах, позволяет обеспечивать быстрое возведение таунхаусов, буквально в считанные дни. Внешняя отделка таунхаусов  стандартная – сайдинг, но при желании, за дополнительную плату могут быть использованы и другие материалы: кирпич, к примеру. Инженерные коммуникации прокладываются не только по территории микрорайона, но и в каждом доме. Строительство ведется “под ключ”, вместе с таунхаусами строятся дороги, проводиться уличное освещение в микрорайоне. Уже в ближайшее время ростовчане смогут оценить достоинства современного строительства и убедиться в надежности “НЖК Юг”, руководство которого не бросает слов на ветер и выполняет не только свои обязательства, но и предыдущих застройщиков Солнечного.    Генеральный директор “НЖК Юг” Александр Деркач так комментирует положение дел со строительством таунхаусов в микрорайоне “Солнечный”: “В Батайске мы работаем с 2004 года. Взяв на себя обязательства проинвестировать и построить 31 таунхаус, мы были вынуждены обременить себя проведением коммуникаций к уже построенным коттеджам, тем самым, выполнить договорные обязательства перед дольщиками, данные им бывшими застройщиками.  Несмотря на сложившуюся ситуацию, мы намерены в установленный срок сдать в эксплуатацию все жилье, которое обусловлено договорными обязательствами. “НЖК Юг” не фирма – однодневка. Если местные власти захотят сотрудничать с нами, мы готовы совместно решать проблему доступного жилья”.    В “НЖК Юг” заботятся о своей репутации, и надеяться на продолжение строительства в микрорайоне “Солнечном”, на долгосрочное сотрудничество с администрацией Ростовской области и города Батайска, ведь у них общие задачи по реализации государственной программы “Доступное жилье – гражданам России”. На правах рекламы      
Спасибо!
На комфортный двор жителям Батайска предложили взять многомиллионный кредит
10 Декабря 2018, 21:31
На комфортный двор жителям Батайска предложили взять многомиллионный кредит
Чтобы комфортная среда пришла во двор, батайчанам необходимо сначала взять миллионный кредит под проценты, а потом ждать - вернет или не вернет ....
Встреча 30 лет спустя: история тех, кто восстанавливал Спитак и Ленинакан после трагедии
10 Декабря 2018, 17:11
Встреча 30 лет спустя: история тех, кто восстанавливал Спитак и Ленинакан после трагедии
Кроме десятков спасённых жизней, неоценимая помощь рижтовских стройотрядов заключалась в восстановлении жизнеобеспечения города. Уже в первые дни ....
В Ростовской области запущен второй цифровой мультиплекс
10 Декабря 2018, 15:29
В Ростовской области запущен второй цифровой мультиплекс
С 1 января вещательные организации прекратят трансляцию общероссийских каналов в аналоговом формате. Однако местные телеканалы обещают сохранить, ....
Сегодня в Ростовской области ожидается сильный туман
10 Декабря 2018, 12:41
Сегодня в Ростовской области ожидается сильный туман
Плюсовая температура продержится на Дону до четверга, затем в регионе ожидается ....
Сотни жителей донской столицы временно останутся без электричества
10 Декабря 2018, 12:26
Сотни жителей донской столицы временно останутся без электричества
Отключения произведут в связи с проведением технических ....
В Таганроге с сегодняшнего дня перекроют две улицы - С. Шило и Кузнечную
10 Декабря 2018, 11:16
В Таганроге с сегодняшнего дня перекроют две улицы - С. Шило и Кузнечную
Причина перекрытия улиц - аварийные работы по замене участков самотечного ....