Как изменится стоимость аренды в Москве в 2014 году?

3 Июня 2014, 06:38

Основная тенденция на рынке недвижимости по прогнозам ряда аналитиков в этом году – это стабилизация. Ожидается рост цен на ипотечное кредитование и расширение спальных районов Москвы.

Основные особенности и тенденции

Прошлый год для рынка недвижимости столицы прошел спокойно без скачков цен на жилье. Коррективы вносила исключительно инфляция, жилье приобреталось преимущественно в ипотеку и в отдаленных от города районах. Ситуация в 2014 году не подвергнется глобальным изменениям. Рост цен может возникнуть из-за открытия новых станций метро, на отдельно взятых территориях, а также ввода в эксплуатацию новых жилищных комплексов.

По данным «Росстата», уровень инфляции в стране зафиксирован в пределах 6-7%, поэтому ощутимого повышения стоимости не ожидается. Колебание ставок будет находиться в пределах инфляционного порога. Средняя цена на покупку квартир в Москве установилась в районе 170 тыс. рублей за 1 кв. метр. В свою очередь стоимость аренды составляет 35-40 тыс. рублей в месяц.

Экономия с комфортом

Завышенная ставка на московские квартиры является основополагающим факторам постоянного увеличения числа желающих арендовать жилье. Несмотря ни на какие изменения в экономической сфере, данный сектор рынка недвижимости находится в динамичном состоянии.

Если просмотреть цены на аренду недвижимости в Подмосковье, можно сделать вывод, что именно в этом регионе идет активная сдача первичного жилья в наем. Популярными среди потребителей являются такие районы, как:

 

    Новокосино;
    Царицыно;
    Выхино-Жулебино;
    Люберцы.

 

Спрос на аренду в Подмосковье объясним доступной ценой. В отличие от центральных районов столицы, здесь имеется возможность снять комфортабельное однокомнатное жилье в пределах 25-30 тыс. рублей.

Недорогая аренда и ее нюансы

Подыскивая варианты недвижимости, арендаторы намереваются снять квартиру по приемлемой цене. Однако стоит помнить, что небольшая стоимость может отразиться на таких факторах, как:

 

    ощутимая удаленность от Москвы;
    инфраструктура средней категории;
    жилье в домах старой постройки (панельные здания).

 

Если вышеперечисленное не пугает потенциальных клиентов, то вопрос со съемом недорогого жилья можно считать решенным. Согласно исследованиям портала Naydidom.com, рынок аренды будет развиваться более активно, утверждая свои позиции и обгоняя сферу продаж.

На правах рекламы
Спасибо!
Памятник героям Донбасса открыли в ростовском парке Островского
16 Октября 2017, 18:46
Памятник героям Донбасса открыли в ростовском парке Островского
Торжественную церемонию посетил глава непризнанной Донецкой Народной Республики Александр ....
ЮФУ отмечает 102 годовщину со Дня основания
16 Октября 2017, 18:38
ЮФУ отмечает 102 годовщину со Дня основания
Старт новому году в истории старейшего вуза дали в спортивно-оздоровительном комплексе «Южный меридиан». В рамках праздника наградили лучших ....
Запущено более трех тысяч котельных, отопление подали в 47 районах Дона
16 Октября 2017, 17:01
Запущено более трех тысяч котельных, отопление подали в 47 районах Дона
Подключения проводятся в штатном режиме и в соответствии с графиком, сообщает сайт правительства Ростовской области. ....
Юные жители Дона могут выиграть сертификат на бесплатное посещение зоопарка
16 Октября 2017, 16:40
Юные жители Дона могут выиграть сертификат на бесплатное посещение зоопарка
Организаторы осенней конкурсной фотоакции - Ростовский зоопарк и управление образования ....
3 ноября в Ростове на Кировском ограничат движение транспорта
16 Октября 2017, 16:02
3 ноября в Ростове на Кировском ограничат движение транспорта
Ограничение введут в связи с проведением ....
Представители "Справедливой России" обсудили целесообразность строительства Багаевского гидроузла
16 Октября 2017, 15:11
Представители "Справедливой России" обсудили целесообразность строительства Багаевского гидроузла
В заседании приняли участие депутаты партии «Справедливая Россия», представители администрации Азово-Донского бассейна, внутренних водных путей, ....