Строительно-сберегательную кассу планируют создать в Ростовской области - DONTR.RU

16 октября 2007, 10:09

Администрации Ростовской области и Ростова-на-Дону планируют создать в регионе - в случае принятия соответствующего федерального закона - строительно-сберегательную кассу, сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили. Администрации Ростовской области и Ростова-на-Дону планируют создать в регионе - в случае принятия соответствующего федерального закона - строительно-сберегательную кассу, сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области . По его словам, уже рассмотрены вопросы, связанные с финансированием из областного бюджета формирования уставного капитала такой структуры, а также меры господдержки, сообщили в пресс-службе министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области. Строительная сберегательная касса - это банк, специализирующийся на привлечении денежных средств физических лиц в строительные сберегательные вклады и предоставлении его вкладчикам кредитов для улучшения жилищных условий в сумме, недостающей накопленных строительных вкладов для осуществления жилищных инвестиций. По словам Далаксакуашвили, необходимость создания стройсберкассы вызвана в том числе и ипотечным кризисом. «Ипотечный кризис связан с тем, что средства для кредитования привлекаются с международных финансовых рынков. Значительная часть данных средств поступала и в Россию – это открытая система, на которую воздействуют все рыночные влияния. Учитывая, что российский финансовый рынок встроен в международную систему заимствований, он связан и со всеми проблемами этого рынка», - пояснил Далаксакуашвили. Важным дополнением к данной системе, страхующей ее от возможных колебаний рынка, является, по мнению замминистра, система стройсбережений. Предполагается, что она позволит заемщику заранее учитывать, что ставка по кредитам для него не изменится, так как система стройсбережений закрыта от воздействия внешнего рынка и зависит только от условий договора между стройсберкассой и заемщиком. Как правило, это заранее оговоренная ставка, прибавляемая к ставке по депозиту. То есть если заемщик размещает свои деньги в стройсберкассе под 5 процентов годовых, то кредит он получит под 8 процентов. При этом следует учитывать, что низкие ставки обычно компенсируются госпремиями на сумму стройсбережений. Например, проектом закона предусмотрены премии до 20 процентов вклада, но не более 14 тысяч рублей в год. Вместе с тем, допускается использование средств бюджетов субъектов РФ и средств муниципалитетов для увеличения суммы данной премии. Далаксакуашвили отметил, что в случае отклонения Госдумой РФ законопроекта о строительно-сберегательных кассах, Ростовская область будет рассматривать возможность создания подобной структуры на базе действующего законодательства.

Комментировать