Апарт-отель, пивоварня и СПА-зона: каким будет креативный кластер в Ростове - DONTR.RU
Планируется построить клинику, рестораны, дата-центр, апарт-отель, пивоварню и даже СПА-зону.
С силой открываем поржавевшие ворота. Часть территории считается аварийной:
Вадим Калинич, управляющий проектом, ресторатор, бизнесмен: «Это здание Парамонова. Весь этот участок образовывает систему зданий, которую мы предусмотрели использовать как торговоярморочную. Здания, в которых может размещаться пивоварня, производства, рыночная торговля, и, соответственно, образование».
Это только одна из трех зон будущего кластера. На двух других планируется построить клинику, рестораны,
Вадим Калинич, управляющий проектом, ресторатор, бизнесмен: «Мы находимся внизу, где водоносный пласт выходит наружу. Соответственно здесь есть родниковая вода. И одной из концепций развития этой части участка является реконструкция помещений территории под термы, бани. Такой некий СПА с использованием старой архитектуры».
Правда, при создании такого города в городе возникает ряд проблем.
Вадим Калинич, управляющий проектом, ресторатор, бизнесмен: «Сегодня одно из ограничений, которое было введено администрацией, это ограничение по этажности застройки. Потому что есть проект реки Дон. Который нам не позволяет реконструкцию. Наша же идея — реконструировать здание в существующем виде, не изменяя его высотность, то есть оно сейчас более чем в два раза превышает требования. Наша задача — договориться с администрацией о том, чтобы эти ограничения были пересмотрены».
Вадим Калинич уверен, что его проект впишется в новую часть ростовской набережной. Ресторатор надеется кластер должен привлечь инвестиции со стороны городского бюджета. При том что первоначальный вклад в развитие территории мукомольного завода составляют 3,5 миллиарда рублей.
Вадим Калинич, управляющий проектом, ресторатор, бизнесмен: «У нас нет задачи все сделать целиком. У нас задача такого поэтапного запуска. Поэтому сами участки сейчас разобраны по концепциям, по площадям. Соответственно, шаг за шагом мы будем развивать эту площадку».
Начало положено уже в этом году, а к 2025 планируется выйти на 50% готовности объекта.
