Дела о донских обманутых дольщиках: регион накрыло волной громких задержаний

17 Февраля 2019, 16:20

Самая громкая тема уходящей недели: в Ростове прошла волна обысков и задержаний по делам обманутых дольщиков. Во вторник правоохранители пришли к высокопоставленным чиновникам и бизнесменам, по вине которых люди могли остаться без денег и жилья.

Самая громкая тема уходящей недели: в Ростове прошла волна обысков и задержаний по делам обманутых дольщиков. Во вторник правоохранители пришли к высокопоставленным чиновникам и бизнесменам, по вине которых люди могли остаться без денег и жилья.

Силовики пришли с обыском в квартиру главного архитектора Ростовской области - Алексея Полянского. Причина - прошлая деятельность чиновника, когда он еще находился в должности главного архитектора города. Претензии, по словам представителей надзорных органов, связаны с незаконной выдачей коммерческой организации разрешения на строительство многоквартирного жилого дома и здания многофункционального назначения на берегу Дона. Как итог в первом случае - от действий застройщика-мошенника пострадали люди, а во втором - здание построено с нарушениями.

Сейчас, по данным региональных следственных органов, экс-чиновник заключен под стражу. Уголовное дело завели и в отношении Романа Илюгина, действующего главного архитектора донской столицы. Его подозревают в халатности при выдаче разрешений на строительство.

«Выдавалось разрешение на индивидуальный жилой дом. Но в итоге просто недобросовестный застройщик возводил многоквартирный жилой дом», - уверил главный архитектор г. Ростова-на-Дону Роман Илюгин.

Обвинения выдвинуты и в отношении Александра Корчиги - главного архитектора Мартыновского района. По версии следствия, он незаконно выдавал и продлевал разрешения на строительство многоквартирных домов. Это привело к нарушению прав дольщиков. В превышении должностных полномочий подозревают и бывшего мэра города Шахты -Дениса Станиславова.

Такие масштабные оперативные мероприятия в регионе проводят совместно сотрудники Генеральной прокуратуры России, ФСБ, Следственного комитета, Росгвардии при поддержке администрации Ростовской области. Приходят не только к чиновникам, но и к бизнесменам, по вине которых люди могли остаться без денег и без жилья. Силовая поддержка необходима. К примеру, в доме одного из застройщиков был обнаружен внушительный арсенал оружия.

Всего на Дону возбуждено 39 уголовных дел о преступлениях в сфере долевого строительства по результатам дополнительных проверок. И это очередной этап планомерной работы по защите законных интересов дольщиков в Ростовской области. В конце прошлого года в Ростове прошел прием пострадавших граждан. После «разбор полетов» с застройщиками провели заместитель генпрокурора России Андрей Кикоть и губернатор Ростовской области Василий Голубев. И результаты уже есть.

«Результатом этой работы, даже за небольшой промежуток времени явилось то, что мы конкретизировали свою работу, органы исполнительной власти и муниципальные образования стали работать конкретно по конкретным домам. Очевидно, что это позволит и в ближайшее время очень точно видеть результат этой работы», - говорит губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Первый шаг - обновленный реестр проблемных объектов. В него вошло 305 домов. Это не только недострои, но и самовольно возведенные здания. Для каждого конкретного случая будет разработана подробная дорожная карта и выбран индивидуальный путь решения проблемы. И меры поддержки, действующие в регионе, позволят решить их по-разному.

Так, дольщики могут создать ЖСК и получить субсидию на достройку дома с готовностью выше 65 процентов. В этом году подобную поддержку получат пять проблемных объектов и на эти цели планируется направить 770 миллионов рублей. Среди таких домов, к примеру, три в жилом комплексе «Европейский». Сейчас ведется оформление документации. Кроме того, субсидии можно получить за присоединение проблемных объектов к инжерно-техническим сетям, а также на уплату процентов по кредитам для завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию. И эти механизмы предлагается расширить.

«Сегодня в Законодательном собрании Ростовской области мы внесли законопроект о поправках в областной законопроект о мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства, согласно ему субсидировать предлагается также ресурсоснабжающие организации, которые подключили проблемные объекты к инженерным сетям. Кроме этого, в проекте этого закона предусмотрено изъятие участков у недобросовестных застройщиков, из-за которых пострадали участники долевого строительства», - говорит губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Еще одна действующая мера - предоставление инвестору земельного участка в аренду без проведения торгов при условии, что он достроит проблемный объект или предложит дольщикам жилье в других домах. Таким образом уже обеспечены права 774 дольщиков. Они получат квартиры в жилых комплексах Пролетарского района. В этом году еще один застройщик-инвестор готов принять участие в этой программе поддержки и предоставить пострадавшим гражданам жилье в районе Левенцовки.

Серьезно планируют взяться и за самозастрои, отметили на совещании. Право принятия решения о сносе дома или приведения его к требованиям нормативов будет закреплено за органами местного самоуправления.

Одним из характерных примеров самозастроя в регионе стал дом на Халтуринском. После 5 лет спокойной жизни многоэтажку внезапно для всех ее обитателей признали незаконной и обязали снести за свой счет - причина проблемы с документацией у застройщика. Прежде здесь находился цех мебельной фабрики, каркас которого и стал основой для жилого дома на 220 квартир. При этом право собственности на них подтверждено Росреестром, дом есть на кадастровой карте, а собственники исправно платили коммунальные услуги. Тем не менее, 31 августа 2018 года иск за подписью главного архитектора Ростова Романа Илюгина был подан в Ленинский районный суд.

«Когда состоялось первое заседание суда, мы выиграли. Судья отказалась признавать иск законным о сносе нашего дома. Хотелось бы заметить, что все организации, куда мы обращались, были на нашей стороне. Дом проверили все инстанции, все службы, были выписаны предписания по устранению. Большую часть мы уже устранили», - говорит представитель инициативной группы «Халтуринский, 4д» Светлана Толоконникова.

Сейчас также ведется работа по изменению назначения земли, проведена экспертиза на предмет прочности конструкции и все оставшиеся замечания устраняются. По заверению городской власти, уже летом дом будет соответствовать всем нормативам. Так что, похоже, эта история все же со счастливым финалом. Но не все постройки останутся на карте города. Впереди еще более обширная работа по соблюдению прав дольщиков.
Комментарии (1)
Развернуть
Свернуть
Don-TR
Анатолий
17 Февраля 2019, 22:33
в Крыму бы порядок навели для начала.
Спасибо!
В Ростовской области из-за жары ограничили движение большегрузов
24 Июня 2019, 12:33
В Ростовской области из-за жары ограничили движение большегрузов
Ограничения вводятся в тех случаях, когда температура воздуха превышает 32 ....
Чрезвычайная пожароопасность на Дону сохранится до 27 июня
24 Июня 2019, 11:25
Чрезвычайная пожароопасность на Дону сохранится до 27 июня
Жителей Дона просят не разводить костры, не бросать в лесу незатушенные окурки, не выжигать сухую траву и ....
Бездомные и маргиналы: ростовчане стали чаще жаловаться на "обитателей" улиц
23 Июня 2019, 21:49
Бездомные и маргиналы: ростовчане стали чаще жаловаться на "обитателей" улиц
Для задержания таких людей нет никаких оснований, нарушения закона и общественного порядка нет.
«ИПОПАТ-Юг» пообещал закупить автобусы с работающими кондиционерами
22 Июня 2019, 16:12
«ИПОПАТ-Юг» пообещал закупить автобусы с работающими кондиционерами
Ростовчане часто возмущаются по поводу работы нового городского перевозчика «ИПОПАТ-Юг», который с недавнего времени обслуживает маршруты №94, 96 и ....
День памяти и скорби в Ростове: минута молчания на рассвете и бесплатные концерты днем
22 Июня 2019, 09:31
День памяти и скорби в Ростове: минута молчания на рассвете и бесплатные концерты днем
На рассвете ростовская набережная озарилась светом пламени сотен свечей. Там провели акцию в День памяти и скорби. Сегодня в Ростове в честь этой ....
Донские ветераны прокуратуры и контрразведки посетили траурные мероприятия в Волгограде
21 Июня 2019, 21:17
Донские ветераны прокуратуры и контрразведки посетили траурные мероприятия в Волгограде
В преддверии Дня памяти и скорби возложили цветы к вечному огню на Мамаевом ....