DON-TR - рекламный блок

Дом Сариевых: почему старинное здание в центре Ростова вновь не смогло обрести хозяина

23 октября 2020, 21:34

Дом Сариевых выставили на торги, но победитель аукциона от сделки отказался.

Доходный дом Сариевых в самом центре Ростова когда-то выглядел монументально и презентабельно, но уже многие годы это историческое здание закрыто баннерами и находится в удручающем состоянии. Чтобы вернуть архитектурному сооружению первоначальный облик, донской губернатор предложил выставить его на торги всего за 5 рублей - по одному за каждое помещение. Аукцион состоялся, желающих приобрести удачно расположенный объект оказалось много, поэтому итоговая цена взлетела аж до 62 миллионов. Однако сделка в конечном счете не состоялась.

“Наш победитель по 5 лотам отказался от заключения договора купли-продажи. Причину он нам не озвучил. И по 860 постановлению правительства РФ о проведении торгов в электронной форме, конкурс был признан не состоявшимся”, -  рассказала  начальник отдела организации торговли департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону Ольга Терпугова.

Вероятней всего, потенциального собственника напугал целый перечень условий, который прилагается к покупке дома. Ведь дом этот - объект культурного наследия.

“Объекты культурного наследия - с одной стороны, удовольствие, потому что человек владеет особняком в центре Ростова, с историей, красивое, с другой стороны - это еще и бремя. Обязательным условием было - выполнить обследование конструкции, совместно со всеми собственниками разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению памятника и еще одно условие - в обязательном порядке провести сами работы по сохранению в соответствии с данной проектной документацией”, - говорит заместитель председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, начальник отдела охраны объектов культурного наследия Ирина Коробова.

Выполнить эти условия необходимо в четко отведенные для этого сроки - обследование конструкции - до 1 ноября, разработку ПСД - до середины декабря, а саму реконструкцию необходимо было закончить до мая 2024 года. Задача действительно, непростая.

Внутри здания картина открывается такая печальная - горы мусора, старая проводка, неприятный запах, чтобы выполнить все условия договора, ушел бы ни один миллион рублей. Но стоит отметить, что у потенциального владельца все же есть коммерческая выгода. По проекту после реконструкции в здании можно размещать торговые и офисные площади.

Вот почему так много желающих откусить этот пусть и запущенный, но лакомый кусок. В 2016 году это даже получилось сделать. Здание приобрел некий предприниматель, но за 4 года так и не заменил в нем и гвоздя. Договор расторгли, деньги остались в городской казне. А в этом году дело не дошло и до договора. К слову, власти намерены изменить сроки условий и вновь выставить здание на торги. И не только это. Доходный дом купца Костина на улице Чехова тоже уйдет с молотка.

“В связи с тем, что этот объект культурного наследия находится в удовлетворительном состоянии, начальная цен будет равна рыночной стоимости, а порядок тот же самый”, - говорит начальник отдела организации торговли департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону Ольга Терпугова.

Удачных примеров покупки и в последствии реконструкции подобных объектов в регионе пока не было. Но городские и региональные власти не теряют надежду вернуть историческим постройкам былое величие. И надеются, что с недавно внедренной программой «Дом за рубль» это все таки удастся сделать в ближайшее время.
Спасибо!
В Ростовской области COVID-19 за сутки подтвердился у 337 человек
2 декабря 2020, 10:59
В Ростовской области COVID-19 за сутки подтвердился у 337 человек
Коронавирус в Ростовской области за сутки подтвердился у 337 человек. Всего с начала пандемии на Дону зарегистрировали 40676 случаев ....
В Ростове проведут межрегиональную онлайн-конфернецию по теме инфаркта и инсульта
2 декабря 2020, 10:22
В Ростове проведут межрегиональную онлайн-конфернецию по теме инфаркта и инсульта
В работе межрегиональной научно-практической конференции «ИНФАРКТ. ИНСУЛЬТ. Пожилой пациент. Новые условия и задачи, эффективные решения» в этом году ....
Между Доном и Ингушетией планируют наладить прямое авиасообщение
2 декабря 2020, 10:21
Между Доном и Ингушетией планируют наладить прямое авиасообщение
Из аэропорта Магас в Ростов-на-Дону планируют запустить прямые авиарейсы. Об этом сообщает пресс-служба правительства ....
Минприроды Ростовской области: озеро Атаманское не несет серьезной угрозы экологии Дона
2 декабря 2020, 09:50
Минприроды Ростовской области: озеро Атаманское не несет серьезной угрозы экологии Дона
Озеро Атаманское, в котором обнаружили отложение тяжелых металлов в экстремально высоких значениях, «не является очагом экологической катастрофы» для ....
Каменские леса взяли под охрану из-за елочных браконьеров
1 декабря 2020, 19:42
Каменские леса взяли под охрану из-за елочных браконьеров
Браконьеры в этом году в октябре вырубили более 50 молодых крымских сосен. ....
В Ростове проверили, как дезинфицируют подъезды
1 декабря 2020, 17:34
В Ростове проверили, как дезинфицируют подъезды
Было организовано 25 выездов и уже составлено 45 протоколов об административных нарушениях. ....