DON-TR - рекламный блок

Эксперты: спешить с рефинансированием ипотеки ростовчанам не стоит

21 Сентября 2017, 12:45

Сегодня банки предлагают взять ипотеку под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее.

Ипотека постепенно становится всё доступнее. Сегодня банки предлагают взять заём под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее. Их платежи сегодня могли бы быть гораздо ниже.

Среди них - ростовчанин Кирилл. Квартиру в ипотеку он взял несколько лет назад - под 11,9% годовых. Срок выплаты уже подходит к концу, но недавно мужчина узнал:  Центральный Банк снизил процентную ставку. А значит, Кирилл может рефинансировать займ, немного сэкономить, и чуть раньше снять денежное бремя.

«Я точно не считал, но прикидывал, там на пару тысяч меньше было бы. И нам отказали, причину не сообщали», - говорит Кирилл Сибаков.

Центральный Банк России объявил об очередном снижении ставки несколько дней назад: теперь она составляет 8,5% годовых. Причина, заявил совет директоров, в снижении инфляционных ожиданий: рост цен на услуги стабилизировался, а валовой внутренний продукт увеличился. Вслед за финансовым регулятором снизить процентные ставки по кредитам или ипотеке могут и банки. Могут, но, как показала ситуация Кирилла, не обязаны. Однако у клиента есть выбор.

«В настоящее время по действующим ипотечным договорам не все банки готовы понизить внутреннюю процентную ставку. Но клиент имеет право подать документы на рефинансирование в любой другой банк. Выбрать для себя выгодные условия и рефинансироваться без согласия своего действующего банка», - говорит руководитель группы ипотечного кредитования банка Анна Самохина.

Для переоформления займа нужно просто направить пакет документов в свой или любой другой банк. Решение выносят в срок от одного до пяти дней. Но перед подачей заявки эксперты советуют проанализировать свою кредитную историю и понять - будет ли выгодно рефинансирование.

«Я думаю, что главный критерий для того, чтобы было выгодно рефинансировать кредит, это срок кредита. Потому что если он короткий, потребительский, ненадолго взял человек, то он не выиграет ничего, а в долгих кредитах очень важна процентная ставка, т.к. за месяцы и годы она складывается в большие суммы. Срок - первое, на что надо посмотреть - от года, или бы я даже сказал, от пяти лет», - говорит финансовый аналитик Андрей Смурыгин.

С решением можно сильно не торопиться. В последнее время Центробанк демонстрирует смягчение кредитно-денежной политики и, скорее всего, это не последняя волна снижения ставки. К концу года, прогнозируют некоторые эксперты, ставка может упасть до 8% годовых.
Спасибо!
 На Дону для предпринимателей стартовала федеральная программа «Бизнес класс»
15 Декабря 2017, 20:55
На Дону для предпринимателей стартовала федеральная программа «Бизнес класс»
В Ростовской области при поддержке регионального правительства запустили федеральную программу «Бизнес класс» для предпринимателей. ....
Донские парламентарии приняли закон "О туризме"
15 Декабря 2017, 12:55
Донские парламентарии приняли закон "О туризме"
«До сегодняшнего времени целостного правового акта »О туризме« в Ростовской области не существовало», - сказал председатель Законодательного собрания ....
В Ростове подводят итоги работы строителей за год
15 Декабря 2017, 12:27
В Ростове подводят итоги работы строителей за год
Строительный год удался, считают эксперты. Цифры и сданные объекты говорят о том, что с этой отраслью в донской столице всё в порядке. Введено в ....
В Ростове завершили реконструкцию Гребного канала "Дон"
14 Декабря 2017, 16:56
В Ростове завершили реконструкцию Гребного канала "Дон"
Разрешение на ввод Гребного канала «Дон» планируют получить уже в этом ....
Губернатор: единую концепцию аэрополиса вокруг "Платова" должны подготовить за два месяца
14 Декабря 2017, 16:07
Губернатор: единую концепцию аэрополиса вокруг "Платова" должны подготовить за два месяца
По плану, концепцию развития территории, прилегающей к «Платову», должны представить губернатору в феврале 2018 ....
На НЭВЗе с начала 2017 года изготовили тысячный двигатель для тепловозов
14 Декабря 2017, 15:50
На НЭВЗе с начала 2017 года изготовили тысячный двигатель для тепловозов
С начала 2017 года на Новочеркасском электровозостроительном заводе изготовили тысячный двигатель серии ДТК-417 для ....