DON-TR - рекламный блок

Эксперты: спешить с рефинансированием ипотеки ростовчанам не стоит

21 Сентября 2017, 12:45

Сегодня банки предлагают взять ипотеку под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее.

Ипотека постепенно становится всё доступнее. Сегодня банки предлагают взять заём под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее. Их платежи сегодня могли бы быть гораздо ниже.

Среди них - ростовчанин Кирилл. Квартиру в ипотеку он взял несколько лет назад - под 11,9% годовых. Срок выплаты уже подходит к концу, но недавно мужчина узнал:  Центральный Банк снизил процентную ставку. А значит, Кирилл может рефинансировать займ, немного сэкономить, и чуть раньше снять денежное бремя.

«Я точно не считал, но прикидывал, там на пару тысяч меньше было бы. И нам отказали, причину не сообщали», - говорит Кирилл Сибаков.

Центральный Банк России объявил об очередном снижении ставки несколько дней назад: теперь она составляет 8,5% годовых. Причина, заявил совет директоров, в снижении инфляционных ожиданий: рост цен на услуги стабилизировался, а валовой внутренний продукт увеличился. Вслед за финансовым регулятором снизить процентные ставки по кредитам или ипотеке могут и банки. Могут, но, как показала ситуация Кирилла, не обязаны. Однако у клиента есть выбор.

«В настоящее время по действующим ипотечным договорам не все банки готовы понизить внутреннюю процентную ставку. Но клиент имеет право подать документы на рефинансирование в любой другой банк. Выбрать для себя выгодные условия и рефинансироваться без согласия своего действующего банка», - говорит руководитель группы ипотечного кредитования банка Анна Самохина.

Для переоформления займа нужно просто направить пакет документов в свой или любой другой банк. Решение выносят в срок от одного до пяти дней. Но перед подачей заявки эксперты советуют проанализировать свою кредитную историю и понять - будет ли выгодно рефинансирование.

«Я думаю, что главный критерий для того, чтобы было выгодно рефинансировать кредит, это срок кредита. Потому что если он короткий, потребительский, ненадолго взял человек, то он не выиграет ничего, а в долгих кредитах очень важна процентная ставка, т.к. за месяцы и годы она складывается в большие суммы. Срок - первое, на что надо посмотреть - от года, или бы я даже сказал, от пяти лет», - говорит финансовый аналитик Андрей Смурыгин.

С решением можно сильно не торопиться. В последнее время Центробанк демонстрирует смягчение кредитно-денежной политики и, скорее всего, это не последняя волна снижения ставки. К концу года, прогнозируют некоторые эксперты, ставка может упасть до 8% годовых.
Спасибо!
Ростовская область получит средства на модернизацию системы ЖКХ
17 Октября 2017, 17:41
Ростовская область получит средства на модернизацию системы ЖКХ
Всего регионам выделят более восьми миллиардов рублей. Деньги распределят в зависимости от численности населения и бюджетного ....
ВТБ снижает минимальную ставку по кредитам наличными до 12,9%
17 Октября 2017, 17:24
ВТБ снижает минимальную ставку по кредитам наличными до 12,9%
Кредит можно получить в размере до 3 миллионов рублей на срок до пяти ....
Депутаты КПРФ обсудили вопросы развития животноводства на Дону
17 Октября 2017, 15:20
Депутаты КПРФ обсудили вопросы развития животноводства на Дону
На заседании отметили, что цифры за последние три года стабильные. Почти всё молоко производится в личных подсобных ....
Власти Ростова обсуждают проект бюджета на ближайшие три года
17 Октября 2017, 13:30
Власти Ростова обсуждают проект бюджета на ближайшие три года
Доходы бюджета Ростова в ближайший год составят свыше 26 миллиардов рублей. Примерно такая же сумма и в части расходов - 26 миллиардов 231 миллион ....
В Ростовской области работникам бюджетной сферы повысят зарплату
17 Октября 2017, 13:16
В Ростовской области работникам бюджетной сферы повысят зарплату
Более 300 млн рублей выделят из резеврного фонда региона на повышение зарплаты ....
В Аксайском районе открыли завод по изготовлению кормов для домашних животных
17 Октября 2017, 13:10
В Аксайском районе открыли завод по изготовлению кормов для домашних животных
На полную мощность производство планируют вывести в декабре. Здесь будут трудиться 200 человек, в основном это жители Аксайского района и ....