DON-TR - рекламный блок
DON-TR - рекламный блок

Эксперты: спешить с рефинансированием ипотеки ростовчанам не стоит

21 Сентября 2017, 12:45

Сегодня банки предлагают взять ипотеку под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее.

Ипотека постепенно становится всё доступнее. Сегодня банки предлагают взять заём под 7 с небольшим процентов годовых. Растерянными себя чувствуют люди, получившие кредит несколькими месяцами ранее. Их платежи сегодня могли бы быть гораздо ниже.

Среди них - ростовчанин Кирилл. Квартиру в ипотеку он взял несколько лет назад - под 11,9% годовых. Срок выплаты уже подходит к концу, но недавно мужчина узнал:  Центральный Банк снизил процентную ставку. А значит, Кирилл может рефинансировать займ, немного сэкономить, и чуть раньше снять денежное бремя.

«Я точно не считал, но прикидывал, там на пару тысяч меньше было бы. И нам отказали, причину не сообщали», - говорит Кирилл Сибаков.

Центральный Банк России объявил об очередном снижении ставки несколько дней назад: теперь она составляет 8,5% годовых. Причина, заявил совет директоров, в снижении инфляционных ожиданий: рост цен на услуги стабилизировался, а валовой внутренний продукт увеличился. Вслед за финансовым регулятором снизить процентные ставки по кредитам или ипотеке могут и банки. Могут, но, как показала ситуация Кирилла, не обязаны. Однако у клиента есть выбор.

«В настоящее время по действующим ипотечным договорам не все банки готовы понизить внутреннюю процентную ставку. Но клиент имеет право подать документы на рефинансирование в любой другой банк. Выбрать для себя выгодные условия и рефинансироваться без согласия своего действующего банка», - говорит руководитель группы ипотечного кредитования банка Анна Самохина.

Для переоформления займа нужно просто направить пакет документов в свой или любой другой банк. Решение выносят в срок от одного до пяти дней. Но перед подачей заявки эксперты советуют проанализировать свою кредитную историю и понять - будет ли выгодно рефинансирование.

«Я думаю, что главный критерий для того, чтобы было выгодно рефинансировать кредит, это срок кредита. Потому что если он короткий, потребительский, ненадолго взял человек, то он не выиграет ничего, а в долгих кредитах очень важна процентная ставка, т.к. за месяцы и годы она складывается в большие суммы. Срок - первое, на что надо посмотреть - от года, или бы я даже сказал, от пяти лет», - говорит финансовый аналитик Андрей Смурыгин.

С решением можно сильно не торопиться. В последнее время Центробанк демонстрирует смягчение кредитно-денежной политики и, скорее всего, это не последняя волна снижения ставки. К концу года, прогнозируют некоторые эксперты, ставка может упасть до 8% годовых.
Спасибо!
500 тонн орешков и семечек в месяц: на Дону предприятие из губернаторской сотни вышло на новый уровень производительности
19 Июля 2018, 18:00
500 тонн орешков и семечек в месяц: на Дону предприятие из губернаторской сотни вышло на новый уровень производительности
Предприятие открыли в начале года в Октябрьском районе Ростовской ....
Светлое будущее Бангладеш: как связаны Ростовская область и АЭС "Руппур"
19 Июля 2018, 14:03
Светлое будущее Бангладеш: как связаны Ростовская область и АЭС "Руппур"
Руководитель студенческого строительного отряда «Лотос» Андрей приехал из Волгодонска.
В 22 года это уже его вторая АЭС. ....
Сергей Кельбах обсуждает с властями Дона безопасность на М-4
19 Июля 2018, 12:32
Сергей Кельбах обсуждает с властями Дона безопасность на М-4
Безопасность федеральной трассы М-4 «Дон» обсуждают сегодня власти Ростовской области с председателем правления госкомпании «Российские автомобильные ....
Налоговые льготы для предпринимателей вернулись в бюджет  многомиллиардной прибылью
18 Июля 2018, 20:21
Налоговые льготы для предпринимателей вернулись в бюджет многомиллиардной прибылью
Более половины налоговых льгот в минувшем году досталось предпринимателям. Эти вложения оправдали ожидания: бюджет получил 85 миллиардов прибыли, а ....
На АЭС в Бангладеше будут использовать оборудование, произведенное в Ростовской области
18 Июля 2018, 18:39
На АЭС в Бангладеше будут использовать оборудование, произведенное в Ростовской области
К строительству стратегического объекта привлекли и российских студентов. ....
В Ростове пройдет III Всероссийская конференция «Информационная безопасность и импортозамещение»
18 Июля 2018, 15:47
В Ростове пройдет III Всероссийская конференция «Информационная безопасность и импортозамещение»
Донская столица будет встречать гостей 27 и 28 сентября. Организатором мероприятия выступает министерство информационных технологий и связи ....