Инвестиции в недвижимость даже в кризис остаются популярными - DONTR.RU

В конце 2014 года на рынке недвижимости в России был отмечен большой всплеск интереса к новым квартирам и домам. Те, у кого были в наличности большие суммы, покупали жилье массово. Дальнейшая аренда могла принести владельцу значительную прибыль. Однако уже в марте 2015 года эксперты отметили спад спроса на новые квадратные метры. Финансовый рынок стабилизировался, кризис, угрожающий многим банкам, был преодолен, и финучреждения смогли предложить потребителям выгодные депозиты.

К примеру, в Ростовской области владелец квартиры стоимостью в 2 млн может ее сдавать, получая ежемесячный доход около 20 тыс. рублей. Если же он не станет покупать квартиру, а положит деньги в банк, то сможет получить депозит на уровне 25 тыс. рублей (при процентной ставке в 15%).

Перед инвесторами и сейчас стоит сложный вопрос. С одной стороны, без суеты, каких-либо трудозатрат можно ежемесячно получать крупную сумму денег, заключив договор с банком. При этом всегда существует риск потерять как прибыль, так и собственно имущество по причинам, не зависящим от человека. Очередной финансовый кризис может обесценить вклад или лишить возможность забрать со счета свои деньги.

С другой стороны, покупка недвижимости, ремонт, заключение договора с арендатором, постоянный контроль отнимут много сил и времени. Можно сказать, что это станет еще одной работой для владельца недвижимости. Если, например, сдается квартира на сутки в Москве или Ростове, то ее нужно подготовить и до передачи клиенту, и после его выезда. Это дополнительные затраты времени и средств. При этом положительным моментом становится то, что недвижимость не обесценивается, даже если разразится кризис, она останется во владении человека и может служить некой гарантией сохранения имущества.

Источник:http://www.kvartira-2000.ru/

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить