DON-TR - рекламный блок

Пока жильцы многоэтажек копят, в ТСЖ "Старт" сделали капремонт в кредит

2 Октября 2014, 09:47

Ремонт в кредит - и не в одной квартире, а целом доме. Ростовская многоэтажка стала первой в регионе, где обновили систему отопления на заемные деньги. В товариществе собственников посчитали и поняли, что проценты по кредиту окупятся экономией тепла.

В этом доме недавно заменили систему отопления - установили новые приборы учета и современные энергосберегающие технологии. Обошлось всё примерно в 400 тысяч рублей. По государственной программе капитального ремонта жилья эти работы были запланированы на 2043 год, однако в ТСЖ «СТАРТ» взяли банковский кредит и сделали все необходимое уже в этом году.

«Когда вступила в силу программа и начали поступать средства, мы сразу сделали расчет и выяснили, что нам это выгодно. Эти 6 рублей 20 копеек, которые платят жильцы с квадратного метра все равно скапливаются на наш счет, их можно использовать раньше чем запланировано. Поэтому мы обратились в банк, там нам просчитали проценты. Сумма платежей не изменилась - осталось также 6 рублей 20 копеек. Мы продолжаем платить, но у нас уже сделан капитальный ремонт в подвале», - говорит председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Таким образом получается, что собственники, выплачивая ежемесячно 6 рублей 20 копеек с квадратного метра, погашают задолженность перед банком. Кредит рассчитан на 4 года под 11 процентов годовых. Жильцы конечно переплачивают, примерно 70 тысяч рублей, но эту сумму должен покрыть более экономный и эффективный расход тепла.

«Не будет погрешностей, если будет работать вся система. За 15 лет все здесь уже пришло в негодность, например, зашлаковываются трубы. Сейчас существуют современные датчики учета -они выводятся на улицу и в зависимости от того, какая температура на улице, дается такое же тепло», - рассказывает председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Это первый в Ростовской области случай, когда в рамках госпрограммы капремонт проведен на кредитные средства. Имея дело с целевыми деньгами, банк охотно пошел на уступки и предоставил хорошие условия.

«Жилищный кодекс предусматривает, что эти деньги можно тратить на погашение кредита. Собственники сами принимают решение. Они могут накапливать деньги в течение 10-ти лет, однако, не стоит забывать о том, что инфляция все равно есть. Если сегодня ремонт стоит одну сумму, то через 10 лет он будет стоить дороже. Также есть и другое решение - собственники берут кредит, делают ремонт, живут комфортно и постепенно гасят эту задолженность», - объясняет начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.

В ТСЖ «СТАРТ» планируют после погашения первого кредита брать следующий - на ремонт крыши, ведь дом требует постоянного хозяйского ухода.

Спасибо!
27 сентября в Таганроге откроют площадки здоровья
23 Сентября 2018, 14:03
27 сентября в Таганроге откроют площадки здоровья
Сделать прививку от гриппа и узнать больше о здоровом образе жизни можно будет с 9 до 17 ....
День матча на “Ростов Арене”: как изменится схема движения автотранспорта
22 Сентября 2018, 10:10
День матча на “Ростов Арене”: как изменится схема движения автотранспорта
Все ограничения сохранятся до 23:00.
Объект культурного наследия Ростова продают на Авито: гостиница «Московская» подорожала
21 Сентября 2018, 21:10
Объект культурного наследия Ростова продают на Авито: гостиница «Московская» подорожала
Один из самых знаменитых домов Ростова - гостиница «Московская» на Большой Садовой - вновь выставлена на торги. Объявление о продаже объекта ....
На Северном сотни ростовчан посетили мобильный пункт вакцинации
21 Сентября 2018, 15:26
На Северном сотни ростовчан посетили мобильный пункт вакцинации
В этом году донские медики ожидают три новых штамма, два из них довольно ....
В Ростовской области появится волонтерский ресурсный центр
21 Сентября 2018, 14:24
В Ростовской области появится волонтерский ресурсный центр
Организация будет осуществлять поддержку в сфере добровольческой деятельности. ....
Ростовская область готова к отопительному сезону на 94,3%
21 Сентября 2018, 10:00
Ростовская область готова к отопительному сезону на 94,3%
До начала отопительного сезона осталось меньше месяца. О подготовке к этому периоду говорили на совещании в областном ....