Пока жильцы многоэтажек копят, в ТСЖ "Старт" сделали капремонт в кредит

2 Октября 2014, 09:47

Ремонт в кредит - и не в одной квартире, а целом доме. Ростовская многоэтажка стала первой в регионе, где обновили систему отопления на заемные деньги. В товариществе собственников посчитали и поняли, что проценты по кредиту окупятся экономией тепла.

В этом доме недавно заменили систему отопления - установили новые приборы учета и современные энергосберегающие технологии. Обошлось всё примерно в 400 тысяч рублей. По государственной программе капитального ремонта жилья эти работы были запланированы на 2043 год, однако в ТСЖ «СТАРТ» взяли банковский кредит и сделали все необходимое уже в этом году.

«Когда вступила в силу программа и начали поступать средства, мы сразу сделали расчет и выяснили, что нам это выгодно. Эти 6 рублей 20 копеек, которые платят жильцы с квадратного метра все равно скапливаются на наш счет, их можно использовать раньше чем запланировано. Поэтому мы обратились в банк, там нам просчитали проценты. Сумма платежей не изменилась - осталось также 6 рублей 20 копеек. Мы продолжаем платить, но у нас уже сделан капитальный ремонт в подвале», - говорит председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Таким образом получается, что собственники, выплачивая ежемесячно 6 рублей 20 копеек с квадратного метра, погашают задолженность перед банком. Кредит рассчитан на 4 года под 11 процентов годовых. Жильцы конечно переплачивают, примерно 70 тысяч рублей, но эту сумму должен покрыть более экономный и эффективный расход тепла.

«Не будет погрешностей, если будет работать вся система. За 15 лет все здесь уже пришло в негодность, например, зашлаковываются трубы. Сейчас существуют современные датчики учета -они выводятся на улицу и в зависимости от того, какая температура на улице, дается такое же тепло», - рассказывает председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Это первый в Ростовской области случай, когда в рамках госпрограммы капремонт проведен на кредитные средства. Имея дело с целевыми деньгами, банк охотно пошел на уступки и предоставил хорошие условия.

«Жилищный кодекс предусматривает, что эти деньги можно тратить на погашение кредита. Собственники сами принимают решение. Они могут накапливать деньги в течение 10-ти лет, однако, не стоит забывать о том, что инфляция все равно есть. Если сегодня ремонт стоит одну сумму, то через 10 лет он будет стоить дороже. Также есть и другое решение - собственники берут кредит, делают ремонт, живут комфортно и постепенно гасят эту задолженность», - объясняет начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.

В ТСЖ «СТАРТ» планируют после погашения первого кредита брать следующий - на ремонт крыши, ведь дом требует постоянного хозяйского ухода.

Спасибо!
В Морозовском районе сняли карантин по гриппу птиц
12 Декабря 2017, 10:01
В Морозовском районе сняли карантин по гриппу птиц
Карантин в станице Чертковской объявили в октябре 2017 года. Тогда вирус нашли у трех домашних и двух птиц. ....
На таможенном контроле Платова пассажиров просвечивают специальным сканером
12 Декабря 2017, 09:55
На таможенном контроле Платова пассажиров просвечивают специальным сканером
Впервые на ростовской таможне стали использовать системы сканирования ....
Какие улицы Ростова останутся без электричества: график отключений с 12 по 15 декабря
12 Декабря 2017, 08:24
Какие улицы Ростова останутся без электричества: график отключений с 12 по 15 декабря
Ростовские электрические сети опубликовали график отключений света на ближайшие дни. Информация касается ближайших дней — со вторника по ....
Медаль "За отвагу на пожаре" юному ростовчанину в Москве вручил глава МЧС
12 Декабря 2017, 08:03
Медаль "За отвагу на пожаре" юному ростовчанину в Москве вручил глава МЧС
Юный храбрец вывел из ростовского лицея №14 младшеклассников, когда в здании произошел ....
В Ростове презентуют книгу о Герое России Геннадии Трошеве
12 Декабря 2017, 07:45
В Ростове презентуют книгу о Герое России Геннадии Трошеве
Книгу о легендарном «окопном генерале» представят сегодня в донской столице. Она называется «По ту сторону Чеченской войны». ....
12 декабря: на Дону отмечают День Конституции и проводят Единый день приема граждан
12 Декабря 2017, 07:38
12 декабря: на Дону отмечают День Конституции и проводят Единый день приема граждан
День Конституции отметят сегодня в Ростовской области.  Также сегодня - Единый день прием ....