DON-TR - рекламный блок

Пока жильцы многоэтажек копят, в ТСЖ "Старт" сделали капремонт в кредит

2 Октября 2014, 09:47

Ремонт в кредит - и не в одной квартире, а целом доме. Ростовская многоэтажка стала первой в регионе, где обновили систему отопления на заемные деньги. В товариществе собственников посчитали и поняли, что проценты по кредиту окупятся экономией тепла.

В этом доме недавно заменили систему отопления - установили новые приборы учета и современные энергосберегающие технологии. Обошлось всё примерно в 400 тысяч рублей. По государственной программе капитального ремонта жилья эти работы были запланированы на 2043 год, однако в ТСЖ «СТАРТ» взяли банковский кредит и сделали все необходимое уже в этом году.

«Когда вступила в силу программа и начали поступать средства, мы сразу сделали расчет и выяснили, что нам это выгодно. Эти 6 рублей 20 копеек, которые платят жильцы с квадратного метра все равно скапливаются на наш счет, их можно использовать раньше чем запланировано. Поэтому мы обратились в банк, там нам просчитали проценты. Сумма платежей не изменилась - осталось также 6 рублей 20 копеек. Мы продолжаем платить, но у нас уже сделан капитальный ремонт в подвале», - говорит председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Таким образом получается, что собственники, выплачивая ежемесячно 6 рублей 20 копеек с квадратного метра, погашают задолженность перед банком. Кредит рассчитан на 4 года под 11 процентов годовых. Жильцы конечно переплачивают, примерно 70 тысяч рублей, но эту сумму должен покрыть более экономный и эффективный расход тепла.

«Не будет погрешностей, если будет работать вся система. За 15 лет все здесь уже пришло в негодность, например, зашлаковываются трубы. Сейчас существуют современные датчики учета -они выводятся на улицу и в зависимости от того, какая температура на улице, дается такое же тепло», - рассказывает председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Это первый в Ростовской области случай, когда в рамках госпрограммы капремонт проведен на кредитные средства. Имея дело с целевыми деньгами, банк охотно пошел на уступки и предоставил хорошие условия.

«Жилищный кодекс предусматривает, что эти деньги можно тратить на погашение кредита. Собственники сами принимают решение. Они могут накапливать деньги в течение 10-ти лет, однако, не стоит забывать о том, что инфляция все равно есть. Если сегодня ремонт стоит одну сумму, то через 10 лет он будет стоить дороже. Также есть и другое решение - собственники берут кредит, делают ремонт, живут комфортно и постепенно гасят эту задолженность», - объясняет начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.

В ТСЖ «СТАРТ» планируют после погашения первого кредита брать следующий - на ремонт крыши, ведь дом требует постоянного хозяйского ухода.

Спасибо!
«День здорового сердца»: молодые медики и терапевты проведут приём в ТЦ Таганрога
21 Мая 2019, 16:29
«День здорового сердца»: молодые медики и терапевты проведут приём в ТЦ Таганрога
В таганрогском ТЦ «Мармелад» 25 мая пройдет необычная акция. С 14 до 17 часов на втором этаже в Арт-галерее студенты-медики и врачи-терапевты ....
В Батайске открыли мемориальную доску летчику Евгению Чагину
21 Мая 2019, 15:58
В Батайске открыли мемориальную доску летчику Евгению Чагину
Евгений Чагин погиб при крушении самолёта Ан-26 в сирийской провинции ....
Ремонт в котельной БСМП Таганрога оставит без газа несколько районов города
21 Мая 2019, 15:44
Ремонт в котельной БСМП Таганрога оставит без газа несколько районов города
В котельной БСМП Таганрога ( Большой проспект, 16) 23 мая будут ремонтировать газопровод. Из-за этого, пояснили в пресс-службе приморского ....
Из жизни ушёл донской поэт Эдуард Барсуков
21 Мая 2019, 13:49
Из жизни ушёл донской поэт Эдуард Барсуков
Не стало донского поэта Эдуарда Барсукова. Он ушел на 86-м году жизни. Выпускник Ростовского пединститута, работал преподавателем русского языка, был ....
«Хрустальный компас» присудили проекту «Золотое кольцо Боспорского царства»
21 Мая 2019, 12:51
«Хрустальный компас» присудили проекту «Золотое кольцо Боспорского царства»
Проект «Золотое кольцо Боспорского царства», в который входят туристические объекты Ростовской области, стал победителем национальной премии ....
На ремонт объектов водоснабжения в Тарасовском районе потратят более 6 млн рублей
21 Мая 2019, 10:48
На ремонт объектов водоснабжения в Тарасовском районе потратят более 6 млн рублей
Заменить аварийный водопровод и оборудование должны до конца этого ....