Сохраним великую память
о великой войне вместе
Присоединяйтесь к проекту «Письма Победы»
Поделитесь письмами вашей семьи
на сайте pismapobedy.ru
#ПИСЬМАПОБЕДЫ75
DON-TR - рекламный блок

Пока жильцы многоэтажек копят, в ТСЖ "Старт" сделали капремонт в кредит

2 Октября 2014, 09:47

Ремонт в кредит - и не в одной квартире, а целом доме. Ростовская многоэтажка стала первой в регионе, где обновили систему отопления на заемные деньги. В товариществе собственников посчитали и поняли, что проценты по кредиту окупятся экономией тепла.

В этом доме недавно заменили систему отопления - установили новые приборы учета и современные энергосберегающие технологии. Обошлось всё примерно в 400 тысяч рублей. По государственной программе капитального ремонта жилья эти работы были запланированы на 2043 год, однако в ТСЖ «СТАРТ» взяли банковский кредит и сделали все необходимое уже в этом году.

«Когда вступила в силу программа и начали поступать средства, мы сразу сделали расчет и выяснили, что нам это выгодно. Эти 6 рублей 20 копеек, которые платят жильцы с квадратного метра все равно скапливаются на наш счет, их можно использовать раньше чем запланировано. Поэтому мы обратились в банк, там нам просчитали проценты. Сумма платежей не изменилась - осталось также 6 рублей 20 копеек. Мы продолжаем платить, но у нас уже сделан капитальный ремонт в подвале», - говорит председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Таким образом получается, что собственники, выплачивая ежемесячно 6 рублей 20 копеек с квадратного метра, погашают задолженность перед банком. Кредит рассчитан на 4 года под 11 процентов годовых. Жильцы конечно переплачивают, примерно 70 тысяч рублей, но эту сумму должен покрыть более экономный и эффективный расход тепла.

«Не будет погрешностей, если будет работать вся система. За 15 лет все здесь уже пришло в негодность, например, зашлаковываются трубы. Сейчас существуют современные датчики учета -они выводятся на улицу и в зависимости от того, какая температура на улице, дается такое же тепло», - рассказывает председатель ТСЖ «СТАРТ» Евгения Столярова.

Это первый в Ростовской области случай, когда в рамках госпрограммы капремонт проведен на кредитные средства. Имея дело с целевыми деньгами, банк охотно пошел на уступки и предоставил хорошие условия.

«Жилищный кодекс предусматривает, что эти деньги можно тратить на погашение кредита. Собственники сами принимают решение. Они могут накапливать деньги в течение 10-ти лет, однако, не стоит забывать о том, что инфляция все равно есть. Если сегодня ремонт стоит одну сумму, то через 10 лет он будет стоить дороже. Также есть и другое решение - собственники берут кредит, делают ремонт, живут комфортно и постепенно гасят эту задолженность», - объясняет начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.

В ТСЖ «СТАРТ» планируют после погашения первого кредита брать следующий - на ремонт крыши, ведь дом требует постоянного хозяйского ухода.

Спасибо!
Спасают зрение после серьезных травм: в БСМП Ростова стали делать высокотехнологичные операции
14 Июля 2020, 12:28
Спасают зрение после серьезных травм: в БСМП Ростова стали делать высокотехнологичные операции
В городской больнице скорой помощи в этом году стали делать высокотехнологичные операции, и уже готовы подвести первые итоги работы по сохранению ....
В каких городах и районах Дона выявили зараженных COVID-19: данные за последние сутки
14 Июля 2020, 12:14
В каких городах и районах Дона выявили зараженных COVID-19: данные за последние сутки
За последние сутки новых пациентов с подтвержденным диагнозом «COVID-19» выявили в 19 муниципалитетах Ростовской области. Коэффициент распространения ....
За сутки диагноз COVID-19 в Ростовской области подтвердился у 99 человек
14 Июля 2020, 10:38
За сутки диагноз COVID-19 в Ростовской области подтвердился у 99 человек
В Ростовской области за последние сутки диагноз COVID-19 подтвердился у 99 человек. С начала пандемии в регионе зарегистрировали 10922 человека, ....
Почти 750 семей получили ключи от квартир в экорайоне «Вересаево»
13 Июля 2020, 22:32
Почти 750 семей получили ключи от квартир в экорайоне «Вересаево»
«Вересаево», как утверждает застройщик, станет самым зеленым микрорайоном-парком в ....
На Дону начался очередной этап смягчения ограничений
13 Июля 2020, 22:00
На Дону начался очередной этап смягчения ограничений
Сегодня в Ростовской области начали работать ....
Как на Дону планируют решать проблему нехватки пастбищ?
13 Июля 2020, 15:32
Как на Дону планируют решать проблему нехватки пастбищ?
А сколько корова дает молока? Могла бы и больше - нужны ей луга. Это не просто переделка известной песенки, а констатация ситуации, сложившейся в ....