Снижение ипотечных ставок будет продолжаться - DONTR.RU
На данный момент субсидированная ставка по ипотечному кредиту достигла исторического минимального уровня – за всю новейшую историю России ниже она не опускалась.
Завершился 12-й Восточноазиатский саммит, на котором был озвучен прогноз о том, что снижение ипотечных ставок будет продолжаться в следующем году. Так как индикацию проводит Центральный банк России, он сможет продолжать выполнять решение по аккуратному снижению ключевой ставки. Это отразится на работе всех банков, сотрудничающих с покупателями квартир и домов и застройщиками. Можно выделить два аспекта, которые связаны с этой тенденцией.
Во-первых, потребители получают преимущество, так как они могут приобрести жилье на выгодных для себя условиях. Планирование семейного бюджета будет менее жестким. В среднем ипотека оформляется на 15-15,5 лет. Это достаточно большой срок и полностью исключить вероятность снижения дохода невозможно. Именно поэтому важно добиться уменьшения размера ежемесячной выплаты, тогда риск невыплаты снижается.
Кстати, эксперты рекомендуют обращаться как можно раньше в банки в случае изменения ситуации и отсутствия дохода, необходимого для продолжения погашения кредита. Важно предоставить документы, подтверждающие отсутствие или снижение дохода (медицинская справка, справка о заработной плате и т.д.). Тогда банк может предложить несколько вариантов решения проблемы: отсрочку выплат, ипотечные каникулы, продажа залоговой недвижимости.
В выборе банка, с которым можно сотрудничать, могут помочь специалисты. К примеру, различные предложения можно рассмотреть на сайте с доской объявлений,здесь же вы сможете ознакомиться с условиями сотрудничества с различными финансовыми компаниями.
Во-вторых, снижение ключевой ставки позитивно отразится на деятельности коммерческих организаций. В первую очередь это касается девелоперов и компаний, занятых в сфере продажи новостроек. Благодаря тому, что они заключают договоры о сотрудничестве с конкретными банками, они могут предложить покупателям более привлекательные условия. При этом размер кредитной ставки зачастую оказывается решающим: человек соглашается на покупку, предпочитая минимальные выплаты в течение длительного времени.
На данный момент субсидированная ставка по ипотечному кредиту достигла исторического минимального уровня – за всю новейшую историю России ниже она не опускалась. Если в последующие годы она будет еще снижена, это станет стимулирующим фактором для развития строительства жилья во всех регионах.
