DON-TR - рекламный блок
DON-TR - рекламный блок

В 2015 году жители Дона начнут платить новый налог на недвижимость

2 Февраля 2015, 13:10
        

Новый налог на недвижимость ждет россиян в этому году. Для его расчета теперь будет применяться не инвентаризационная стоимость, а рыночная. Это значит, что за квартиры, гаражи и дачи, скорее всего, придется платить больше.

Один из самых чутких барометров экономики - коммерческая недвижимость. Если приглядеться, в последние три месяца объявлений о сдаче в аренду офисов и других помещений для бизнеса появляется во больше и больше. Это связано не с тем, что количество самих офисов заметно растет, а с тем, что бизнес все чаще сворачивается.

Это одна из нынешних особенностей, считают аналитики. Сам по себе рынок недвижимости имеет серьезный запас прочности, но справится ли он с глобальными внешними влияниями пока неизвестно.

«Если мы будем анализировать факты и цифры, то кризиса на самом деле не обнаружим. Я имею в виду рынок недвижимости. В последнее время мы наблюдали ажиотажный спрос на рынке», - объясняет генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий.

По мнению Евгения Сосницкого, все нынешние действия и продавцов, и покупателей Ростовской области связаны не с тем, что происходит в самой сфере недвижимости, а с макроэкономическими и глобальными тенденциями.

«То, что сейчас происходит на рынке недвижимости, можно охарактеризовать как ожидание кризиса. Однако данная ситуация не экономическая, а скорее психологическая», - говорит генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий.

Если на рубеже 2008 и 2009 годов покупатели практически исчезли с рынка, и в ответ на происходящее цены стали резко падать, то теперь наблюдается устойчивый платежеспособный спрос и относительно стабильные цены. Впрочем, есть и другие мнения. Другие в смысле оценки внешних факторов, влияющих на рынок. Аналитик Галина Пивоварова уверена, что ажиотаж декабря парадоксальным образом только подтверждает факт резкого падения платежеспособности, а это уже куда серьезнее чистой психологии.

«В связи с изменением курса валют, а также цены на нефть платежеспособность упала. Это отражается на тех товарах, которые на связаны с валютой. И теперь, сначала подняв цены, продавцы начинают их опускать», - рассказывает руководитель отдела маркетинга и аналитики РК «Дон-МТ» Галина Пивоварова.

По мнению донских аналитиков, если нынешняя ситуация, связанная с рублем, нефтью и санкциями, не изменится в лучшую сторону, в течение полугода на рынке недвижимости грядет заметный спад активности.

Спасибо!
Половина ростовчан осталась без воды
17 Июля 2018, 12:32
Половина ростовчан осталась без воды
Сейчас город готовится к отопительному сезону. На время проведения Чемпионата мира по футболу такие отключения были в Ростове под ....
Суд над гражданином Украины в Ростове перенесли на 23 июля
17 Июля 2018, 12:32
Суд над гражданином Украины в Ростове перенесли на 23 июля
Сегодня в Северо-Кавказском окружном военном суде должны были рассматривать дело в отношении гражданина Украины - 20-летнего Павла Грыбы. Но ....
Сокращение количества маршруток: что ждет Ростов в августе
17 Июля 2018, 12:18
Сокращение количества маршруток: что ждет Ростов в августе
В Ростове появится больше общественного транспорта - добавится и количество машин, выходящих на рейсы, и новые маршруты. Но при этом сократят ....
24 заражения крымской геморрагической лихорадкой: на Дону встречаются опасные клещи
17 Июля 2018, 11:57
24 заражения крымской геморрагической лихорадкой: на Дону встречаются опасные клещи
Роспотребнадзор по Ростовской области обнародовал последние данные о заражении крымской геморрагической лихорадкой в результате укусов клещей. Менее ....
В память о царской семье Романовых в Ростове прошла литургия и крестный ход
17 Июля 2018, 11:06
В память о царской семье Романовых в Ростове прошла литургия и крестный ход
Сегодня день памяти царской семьи - императора Николая второго, его жену и пятерых детей расстреляли в ночь с 16 на 17 июля в Екатеринбурге. В ....
Склонял школьницу к терроризму: в Ростове пройдет заседание по делу Павла Грыба
17 Июля 2018, 08:36
Склонял школьницу к терроризму: в Ростове пройдет заседание по делу Павла Грыба
По версии следствия, в минувшем году обвиняемый Павел Грыб через Интернет призывал ученицу старших классов школы города Сочи заложить самодельное ....