DON-TR - рекламный блок
DON-TR - рекламный блок

Жители дома в Белой Калитве не могут наладить контакт с управляющей компанией

1 Июня 2016, 16:06

Больше 9-ти тысяч обращений только за пять месяцев этого года. Государственная жилищная инспекция Ростовской области завалена жалобами. Жильцы многоквартирных домов, не найдя контакта с управляющей компанией, вынуждены искать правду в вышестоящих инстанциях. И это работает. Крыши ремонтируются из подвалов откачивают воду.

Член комиссии демонстрирует причину по которой многоквартирный дом на окраине Белой Калитвы стал объектом пристального внимания Госжилинспекции Ростовской области. Жительница одной из квартир на верхнем этаже долго терпела капающую с потолка дождевую воду, обращалась в управляющую компанию. Однако ремонта кровли дождалась только после обращения в государственную жилищную инспекцию.

«Устранили, протеканий нет. Грибок только остался на память о течи крыши», - говорит заявитель Елена Попова.

Схема достаточно проста - житель любого многоквартирного дома, не найдя взаимопонимания с управляющей компанией, вправе обратиться в Госжилинспекцию. Приняв сигнал от заявителя, комиссия убеждается, что проблема действительно существует. А далее направляет предписание в адрес организации, призванной следить за надлежащим состоянием дома. Такое предписание к исполнению обязательно. Любая отговорка рассматривается как нарушение лицензионных требований к управляющим компаниям.

«Неисполнение предписания - это отдельный состав административного правонарушения, штраф составляет 250 тысяч рублей. У нас очень сильно сократилось количество неисполненных предписаний, поскольку управляющие компании прекрасно понимают, что мы всё равно будем контролировать их, и если оно не исполнено, то будет ответственность», - комментирует начальник государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев.

Повторный визит Госжилинспекции по адресу Белая Калитва, улица Толстого, 6 вызван вовсе не желанием удостоверится, что кровля отремонтирована. Этот дом относится к разряду сложных, коммунальных проблем здесь более чем достаточно.

«У нас подвал полностью залит водой, и никто ничего не делает», - рассказывает жительница дома.

Точечными ремонтами, как в случае с заявителем с верхнего этажа, всех проблем старого дома решить невозможно. Нужен комплексный подход, настаивают в Госжилинспекции. А для этого необходим диалог между жильцами и управляющей компанией.

«Неоднократно пытались выбрать совет дома, люди на контакт не идут. Но тем не менее инициативные жильцы есть. Кто-то для себя хочет сделать хорошо, мы помогаем, как можем», - поясняет генеральный директор управляющей компании Ольга Овчинникова.

Если будет выбран актив из неравнодушных жильцов, возможно, сократится задолженность за коммунальные услуги. Сейчас общий долг дома - 2,5 миллиона рублей, из них почти 600 тысяч рублей должны за содержание и ремонт. Управляющая компания, возможно, и рада была бы навести порядок, но вынуждена заниматься лишь аварийными работами и исполнениями предписаний Госжилинспекции. Следующая попытка выбрать совет дома состоится в ближайшую субботу.

Спасибо!
Делегация Дона продемонстрировала инвестиционные возможности региона на форуме "Иннопром"
14 Июля 2018, 21:21
Делегация Дона продемонстрировала инвестиционные возможности региона на форуме "Иннопром"
Делегация Дона на форуме «Иннопром» не только представила весь промышленный потенциал региона, но и вернулась с полным портфелем планов и ....
На поиски золота в Ростовской области выделят 200 млн рублей
14 Июля 2018, 09:55
На поиски золота в Ростовской области выделят 200 млн рублей
Деньги поступят из федерального бюджета. Все работы на объекте планируют завершить в ноябре 2020 ....
Ростовская область наращивает экспортные поставки
13 Июля 2018, 21:14
Ростовская область наращивает экспортные поставки
В финансовом плане год для аграриев может стать удачным, отмечают специалисты. Уже сейчас цена за тонну достигла 10 тысяч ....
Василий Голубев выступил с предложением по финансированию наследия ЧМ
13 Июля 2018, 19:34
Василий Голубев выступил с предложением по финансированию наследия ЧМ
Окончательно эти вопросы будут рассмотрены на предстоящем совместном заседании Совета при Президенте РФ по развитию физкультуры и спорта и ....
Жители Дона заплатят налоги на сумму более 6 млрд рублей
13 Июля 2018, 17:02
Жители Дона заплатят налоги на сумму более 6 млрд рублей
Напомним, налог на недвижимость, транспортные средства и земельные участки нужно заплатить до 1 декабря. ....
До 2030 года розничный товарооборот на Дону планируют увеличить в 3 раза
13 Июля 2018, 12:40
До 2030 года розничный товарооборот на Дону планируют увеличить в 3 раза
Ставка на сезонные ярмарки, электронную и мобильную торговлю. Именно они, по мнению участников рабочей группы, дадут толчок развитию потребительского ....