Дачники одного из СНТ Азовского района борются за свои права - DONTR.RU

Дачники одного из СНТ Азовского района бьются за свои права. Спор возник из-за земельных участков, которые переводят из одной категории в другую. Из-за выяснений отношений с местной администрацией люди не могут полноценно заниматься садоводством. Подробнее о ситуации — в тексте сюжета «Вести. Дон».

Вместо аккуратных улиц, названия которых так и остались лишь на бумажном плане, заросший травой пустырь. Этот участок земли, примыкающий к посёлку Овощной, администрация Азовского района сдала в аренду дачному некоммерческому товариществу «Казачий ручей» в 2015 году. Сроком на 49 лет. Полсотни дачников с удовольствием разобрали участки. Надеялись со временем оформить право собственности и начать возводить дома.

Татьяна Пряхина, член ДНТ «Казачий ручей»: «Нам одно время говорили — стройтесь. А как мы можем строиться, если у нас нет документов на землю. Поэтому, мы, конечно не рискуем. Фундамент залили, и на этом всё закончилось».

Члены товарищества утверждают — все их попытки выкупить арендуемые участки успехом не увенчались. Говорят, заявления отклонялись под различными предлогами.

Людмила Черкесова, председатель ДНТ «Казачий ручей»: «В 2015-2017 годах обращались с правом выкупа, предоставлялись документы, но им тогда отказал комитет. После было заседание этого суда, который просто напросто отменил постановление 188-е».

Речь идет об отмене того самого договора аренды, с которого начиналась история «Казачьего ручья». Полвека аренды, конечно, не истекло, прошло всего лишь три года. В 2018 прокуратура изыскала в этом договоре несоответствия закону. Якобы, положенный в таких случаях регламент не был соблюден — заявления нуждающихся в предоставлении участков не регистрировались, список членов товарищества не утверждался, площадь территории СНТ определялась без списочного состава. На основании этого суд вынес решение — признать договор аренды незаконным и аннулировать его. Попытались оспорить, но, в ответ на кассационный иск, арбитраж это решение оставил в силе.

Анна Мамаева, член ДНТ «Казачий ручей»: «Возмущены и ждём, пока по закону наши участки узаконят, и мы могли начать строительство».

При этом люди, в надежде узаконить свои права, сами платили за перевод земли из одной категории в другую. Как и своевременно отчисляли арендную плату. Которую, кстати, с них взимали даже после признания судом арендного права отсутствующим.

Людмила Черкесова, председатель ДНТ «Казачий ручей»: «Признав недействительным договор аренды, с нас требовали деньги. Мы заплатили 1 170 000 рублей».

Администрация района разводит руками — раз так решил суд, значит никакому СНТ там не положено быть. Успели даже зарезервировать эту землю под участки для многодетных семей. Несостоявшихся дачников, говорят районные власти, понимаем, готовы принять заявления на предоставления участков. Но только не на этой спорной территории.

Маргарита Ходыкина, председатель комитета имущественных отношений Азовского района: «В настоящее время этот земельный участок находится в зоне жилой застройки для индивидуального жилищного строительства. Вследствие чего этот земельный участок уже не может быть предоставлен для организации садового товарищества».

Члены СНТ готовы отстаивать эти пять гектаров и намерены подавать кассационные жалобы в суды высших инстанций.

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить