DON-TR - рекламный блок

Дончане стали чаще брать ипотеку - DONTR.RU

20 января 2022, 11:17

Общая сумма ипотек увеличилась на 50% за последний год.

Жители Ростовской области стали чаще брать ипотечные кредиты. Вслед за миллионами квадратных метров жилья, вводимых строителями, растет и количество договоров в банках.

Текст сюжета информационной программы «Вести. Дон»:

Для молодого специалиста, как Анна Петрова, путь к мечте лежит через ипотеку. И её она оформляла дважды, сначала приобрела квартиру в отдаленном районе, говорит, устала от пробок, закрыла кредит, затем взяла вторую ипотеку и купила жилье уже в центре. Оформить документы не составило труда, теперь главное дисциплинировано платить.

Анна Петрова: «В среднем, если взять 1,5 млн рублей на большой срок, то 10, 12, 15 тысяч будет получаться. Те же деньги, которые вы будете отдавать за ипотеку, сейчас тот же молодой человек отдаёт за съёмное жилье, поэтому я думаю, что в принципе реально с зарплатой 30-40 тысяч».

Анна оплачивает кредит сама, однако, по статистике, за последние два года в Ростовской области ипотечные кредиты оформляют в основном люди семейные, вдвоем справиться легче. По официальным данным, 50 процентов это пары от 30 до 40 лет, 35 процентов - это супруги за 40, и лишь 15 процентов заёмщиков молодожены до 30 Причём последние два года специалисты отмечают настоящий ипотечный бум в регионе.

Руслан Салимов: «За прошлый год мы выдали 25 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму почти 54 млрд рублей, это на 50 процентов больше, чем в предыдущем году. Мы видели, что наибольший спрос был связан с программами господдержки».

Государственная поддержка позволяет кредитору уменьшить платёж. Впрочем, в начале года и сам процент по кредиту был относительно не высок, от четырех процентов. Затем Центробанк дважды повысил ключевую ставку, а значит все кредиты для населения стали обходится дороже, в том числе, и ипотечные, сейчас средняя ставка в банках региона достигла десяти процентов. За прошлый год выросла и средняя сумма ипотечного кредита, недвижимость подорожала.

Николай Парамонов, начальник управления розничного кредитования банка: «Мы отмечаем достаточно приличный рост по средней сумме ипотечного кредита. За 2021 год средняя сумма ипотечного кредита составила 2,4 млн рублей, и она подросла где-то на 18 процентов, если сравнивать с 2020 годом».

Также в банках отмечают, что в прошлом году в Ростовской области ипотеку оформляли на вторичное жилье, более 60 процентов сделок. Лишь 30 процентов выбирали новостройки.

Станислав Ковалевский, заместитель председателя правления строительной компании: «Возможно, когда увеличилась стоимость у застройщиков квадратного метра, некоторые клиенты переключились на рынок вторичного жилья. Однако был некий драйвер — это ипотечная ставка, льготная с господдержкой, которая способствовала приобретению квартир всё же на первичном рынке».

В январе и феврале, по словам, специалистов, процентную ставку по ипотеке, в основном определяют тенденции прошлого года. К весне, по прогнозам, ставка может подрасти, в то же время ждут и новые меры поддержки, а также квоты на ипотеку для жителей села под 2,7 процентов годовых.
Спасибо за ваш комментарий
Сегодня в Ростове раскрыли пионерский секрет полувековой давности
19 мая 2022, 22:45
Сегодня в Ростове раскрыли пионерский секрет полувековой давности
Сегодня одна из самых массовых молодежных патриотических организаций отмечает вековой ....
Министр строительства и ЖКХ России провел встречу с главой Дона
19 мая 2022, 22:30
Министр строительства и ЖКХ России провел встречу с главой Дона
Участники совещания обсудили создание в регионе комфортной городской среды и программу обеспечения квартирами и домами молодых ....
В Ростове приступили к разработке проекта соединения пр. Стачки с мкр. Левенцовский
19 мая 2022, 20:38
В Ростове приступили к разработке проекта соединения пр. Стачки с мкр. Левенцовский
На проект соединения пр. Стачки и ростовского микрорайона Левенцовский уйдет более 29 млн. рублей. ....
Мама и дочь из Таганрога стали финалистами всероссийской премии
19 мая 2022, 16:33
Мама и дочь из Таганрога стали финалистами всероссийской премии
Судьям пришлось познакомиться с десятками историй непростой жизни, но безусловной ....
Донские депутаты приняли закон о защите трудовых прав инвалидов
19 мая 2022, 16:06
Донские депутаты приняли закон о защите трудовых прав инвалидов
Планируют ужесточить контроль за предоставление рабочих мест ....
В Ростове создадут рабочую группу по проектированию будущих трамвайных линий
19 мая 2022, 15:29
В Ростове создадут рабочую группу по проектированию будущих трамвайных линий
Прошла встреча губернатора области Василий Голубева с руководством компании «Синара — Городские транспортные ....