Предприниматели и мэрия решали проблемы землепользования - DONTR.RU

Арендная плата в Ростове для некоторых землепользователей в 2005 году выросла на 300 процентов. Городские власти убеждены, что это должно способствовать тому, чтобы арендаторы переходили в разряд собственников. У предпринимателей - иное мнение. Мэр Михаил Чернышев встретился с ними, чтобы обсудить их проблемы. Арендная плата в Ростове для некоторых землепользователей в 2005 году выросла на 300 процентов. Городские власти убеждены, что это должно способствовать тому, чтобы арендаторы переходили в разряд собственников. У предпринимателей - иное мнение. Ростовский мэр Михаил Чернышев встретился с ними, чтобы обсудить их проблемы.  Вся земля постепенно должна перейти в гражданскую или юридическую собственность. Этого требует земельный кодекс. Сегодня в Ростове 120 тысяч официально зарегистрированных землепользователей. 90 тысяч из них платят земельный налог, оставшаяся часть - арендную плату. По расчетам специалистов ростовской мэрии, в городе средняя ставка земельного налога составляет 19 рублей 56 копеек за квадратный метр. Между тем, эта цифра корректируется коэффициентом.  Как отметил Александр Кочергин, директор департамента имущественно-земельных отношений администрации Ростова, максимальный коэффициент - 2,8. Чтобы определить арендную плату, этот коэффициент, в зависимости от видов деятельности, увеличивается еще до 50 раз. От 0,4 для предприятий, работающих по бюджетным программам, и например, до 50 раз для АЗС. В 2006 году схема изменится. Земельный налог будет привязан к кадастровой стоимости.  Если поступления от земельного налога в Ростове, по итогам 2004 года, достигли 230 миллионов рублей, то арендная плата, перечисленная в 2 уровня бюджета, с лихвой превысила эту сумму, составив 600 миллионов рублей. В 2005 году арендная плата выросла не в 2 раза, а на 300 процентов. «В 2004 году мы заплатили 268 тысяч, в 2005 году должны заплатить 830 тысяч», - заявила директор ООО «ТКФ Нива» Людмила Тхор. Местных предпринимателей, говорит директор торгового предприятия, расположенного даже не в центре города, а на периферии, душат арендой. Мэр Михаил Чернышев ответил, что это способствует тому, чтобы арендаторы становились собственниками. В то же время, мэр пообещал разобраться в каждом конкретном случае. В 2006 году, заявили городские власти, арендная плата и земельный налог вырастут в законодательных рамках и не превысят 20-30 процентов.

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить