Проблемы оборота земель сельхозназначения решает Страсбургский суд

28 Ноября 2005, 09:44
Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовской области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовкой области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Эксперты считают, что поправки в закон выгодны только владельцам крупных паев. В Ростовской области в результате земельной реформы около 500 тысяч человек получили землю. Свою долю они могут продать только такому же участнику долевой собственности или организации, которая арендует его участок.  «Анализируя этот закон, приходишь к мнению, что он был пролоббирован крупными латифундистами России - владельцами крупных участков и председателями хозяйств», - заметил Михаил Щибров, начальник юридического отдела  Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР) в Ростовской области. Выдел земли - эта процедура может тянуться в суде годами. Она требует присутствия всех участников долевой собственности. Между тем, многие из тех, кто когда-то получил землю, состарились, умерли, а права на землю были переданы наследникам. Наследники вступают в права владения имуществом в течении полугода, что создает судебные проволочки. Кроме того, по словам юриста регионального отделения АККОР Михаила Щиброва, суды намеренно оттягивают решения по этим делам.  Еще одно новшество - продажа земли. Сегодня большинство арендаторов на Дону имеют право выкупить используемые участки в собственность. Областной закон определил, что стоимость земли будет в размере 20 процентов от кадастровой стоимости. «Что такое 20 процентов от кадастровой стоимости - у нас средняя цена кадастровая сельхозугодий в Ростовской области 19,5 тысяч рублей за гектар. В Егорлыкском районе - одна из самых высоких - 37 тысяч, в Тарасовском - около 20 тысяч. Самая дешевая земля - в Заветинском районе- 400 рублей за гектар», - заявил Александр Родин, президент АККОР в Ростовской области. Однако независимо от того, собираетесь ли вы отчуждать свой участок или продавать арендатору, необходимо переоформить договор аренды земельной доли. 80 процентов донских землевладельцев уже это сделали. К тому же, срок переоформления договора аренды продлен до 27 января 2007 года.
Спасибо!
На развите «Тагмета» 1 млрд руб готова направить «Трубная металлургическая компания»
11 Декабря 2018, 17:44
На развите «Тагмета» 1 млрд руб готова направить «Трубная металлургическая компания»
«Трубная металлургическая компания» намерена инвестировать около 1 млрд руб в развитие «Тагмета». Деньги пойдут на решение производственных и ....
Донским сельхозпроизводителям из областного бюджета направят поддержку в 130 млн руб
10 Декабря 2018, 17:39
Донским сельхозпроизводителям из областного бюджета направят поддержку в 130 млн руб
Финансовую поддержку в 130 миллионов рублей получат донские сельхозпроизводители от регионального правительства. ....
Полмиллиарда из федеральной казны: донской регион получит грант за развитие экономики
10 Декабря 2018, 16:23
Полмиллиарда из федеральной казны: донской регион получит грант за развитие экономики
Ростовская область получит из федеральной казны почти полмиллиарда рублей. Соответствующее распоряжение сегодня подписал премьер-министр Дмитрий ....
Особое внимание на Дону уделяют закупке молочной продукции в соцучреждения
10 Декабря 2018, 15:40
Особое внимание на Дону уделяют закупке молочной продукции в соцучреждения
Обеспечение соцучреждений Ростовской области качественными молочными продуктами поставили на особый контроль. ....
ТАНТК имени Бериева передал ВКС России очередной модернизированный самолет А-50У
10 Декабря 2018, 13:26
ТАНТК имени Бериева передал ВКС России очередной модернизированный самолет А-50У
Самолет дальнего радиолокационного обнаружения передали ВКС ....
Античное наследие: о будущем турмаршрута «Золотое кольцо Боспорского царства»
7 Декабря 2018, 16:38
Античное наследие: о будущем турмаршрута «Золотое кольцо Боспорского царства»
В Азове провели межрегиональную туристическую конференцию «Античное наследие как основа формирования ....