DON-TR - рекламный блок

Проблемы оборота земель сельхозназначения решает Страсбургский суд

28 Ноября 2005, 09:44
Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовской области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовкой области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Эксперты считают, что поправки в закон выгодны только владельцам крупных паев. В Ростовской области в результате земельной реформы около 500 тысяч человек получили землю. Свою долю они могут продать только такому же участнику долевой собственности или организации, которая арендует его участок.  «Анализируя этот закон, приходишь к мнению, что он был пролоббирован крупными латифундистами России - владельцами крупных участков и председателями хозяйств», - заметил Михаил Щибров, начальник юридического отдела  Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР) в Ростовской области. Выдел земли - эта процедура может тянуться в суде годами. Она требует присутствия всех участников долевой собственности. Между тем, многие из тех, кто когда-то получил землю, состарились, умерли, а права на землю были переданы наследникам. Наследники вступают в права владения имуществом в течении полугода, что создает судебные проволочки. Кроме того, по словам юриста регионального отделения АККОР Михаила Щиброва, суды намеренно оттягивают решения по этим делам.  Еще одно новшество - продажа земли. Сегодня большинство арендаторов на Дону имеют право выкупить используемые участки в собственность. Областной закон определил, что стоимость земли будет в размере 20 процентов от кадастровой стоимости. «Что такое 20 процентов от кадастровой стоимости - у нас средняя цена кадастровая сельхозугодий в Ростовской области 19,5 тысяч рублей за гектар. В Егорлыкском районе - одна из самых высоких - 37 тысяч, в Тарасовском - около 20 тысяч. Самая дешевая земля - в Заветинском районе- 400 рублей за гектар», - заявил Александр Родин, президент АККОР в Ростовской области. Однако независимо от того, собираетесь ли вы отчуждать свой участок или продавать арендатору, необходимо переоформить договор аренды земельной доли. 80 процентов донских землевладельцев уже это сделали. К тому же, срок переоформления договора аренды продлен до 27 января 2007 года.
Спасибо!
Ростовчане до 1 марта могут бесплатно обменять монеты на купюры или памятные монеты
21 Февраля 2018, 17:26
Ростовчане до 1 марта могут бесплатно обменять монеты на купюры или памятные монеты
Время разбивать копилки. Центральный банк России организовал акцию по обмену монет. Сегодня железные деньги можно обменять на новенькие купюры и ....
Пожарно-спасательные подразделения Дона дополнительно получат 10 автоцистерн
21 Февраля 2018, 09:59
Пожарно-спасательные подразделения Дона дополнительно получат 10 автоцистерн
Спецтехника позволит обеспечивать водой население и социально значимые объекты при ....
Василий Голубев: к 2030 году объем экономики Ростовской области увеличится в три раза
20 Февраля 2018, 10:25
Василий Голубев: к 2030 году объем экономики Ростовской области увеличится в три раза
В Ростовской области стартовало обсуждение ....
На блоке №4 Ростовской АЭС приступили к опытно-промышленной эксплуатации
20 Февраля 2018, 09:55
На блоке №4 Ростовской АЭС приступили к опытно-промышленной эксплуатации
Специалисты будут постепенно повышать мощность до номинального уровня в 100 процентов. ....
В. Голубев: на развитие микрорайона на месте старого аэропорта уйдет не менее 20 лет
19 Февраля 2018, 18:59
В. Голубев: на развитие микрорайона на месте старого аэропорта уйдет не менее 20 лет
Как отметил глава региона, на территории бывшей донской аэрогавани должна быть реализована концепция умного ....
56 миллионов рублей потратят на охрану стадиона "Ростов-Арена"
19 Февраля 2018, 12:06
56 миллионов рублей потратят на охрану стадиона "Ростов-Арена"
Исполнителем может стать частная охранная ....