DON-TR - рекламный блок

Проблемы оборота земель сельхозназначения решает Страсбургский суд

28 Ноября 2005, 09:44
Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовской области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Страсбургский суд рассматривает два дела жителей Ростовкой области - Мясниковского и Матвеево-Курганского районов. Они связаны с выделением земельного участка в счет долей. Принятые в июле поправки в закон «Об обороте земель сельхозназначения» должны были упростить эту процедуру. Однако проблемы с выделением и покупкой земли остались. Эксперты считают, что поправки в закон выгодны только владельцам крупных паев. В Ростовской области в результате земельной реформы около 500 тысяч человек получили землю. Свою долю они могут продать только такому же участнику долевой собственности или организации, которая арендует его участок.  «Анализируя этот закон, приходишь к мнению, что он был пролоббирован крупными латифундистами России - владельцами крупных участков и председателями хозяйств», - заметил Михаил Щибров, начальник юридического отдела  Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР) в Ростовской области. Выдел земли - эта процедура может тянуться в суде годами. Она требует присутствия всех участников долевой собственности. Между тем, многие из тех, кто когда-то получил землю, состарились, умерли, а права на землю были переданы наследникам. Наследники вступают в права владения имуществом в течении полугода, что создает судебные проволочки. Кроме того, по словам юриста регионального отделения АККОР Михаила Щиброва, суды намеренно оттягивают решения по этим делам.  Еще одно новшество - продажа земли. Сегодня большинство арендаторов на Дону имеют право выкупить используемые участки в собственность. Областной закон определил, что стоимость земли будет в размере 20 процентов от кадастровой стоимости. «Что такое 20 процентов от кадастровой стоимости - у нас средняя цена кадастровая сельхозугодий в Ростовской области 19,5 тысяч рублей за гектар. В Егорлыкском районе - одна из самых высоких - 37 тысяч, в Тарасовском - около 20 тысяч. Самая дешевая земля - в Заветинском районе- 400 рублей за гектар», - заявил Александр Родин, президент АККОР в Ростовской области. Однако независимо от того, собираетесь ли вы отчуждать свой участок или продавать арендатору, необходимо переоформить договор аренды земельной доли. 80 процентов донских землевладельцев уже это сделали. К тому же, срок переоформления договора аренды продлен до 27 января 2007 года.
Спасибо!
Сети газоснабжения для 111 населенных пунктов Дона планируют возвести в 2018 году
24 Ноября 2017, 18:42
Сети газоснабжения для 111 населенных пунктов Дона планируют возвести в 2018 году
Василий Голубев и Алексей Миллер обсудили программу газификации Ростовской ....
Донские власти планируют увеличить объемы экспорта в Испанию
24 Ноября 2017, 18:04
Донские власти планируют увеличить объемы экспорта в Испанию
В донском правительстве обсудили перспективы сотрудничества и вопросы инвестиционного взаимодействия с ....
"Атоммаш" изготовил для московского завода 50-метровую вакуумную колонну
24 Ноября 2017, 17:12
"Атоммаш" изготовил для московского завода 50-метровую вакуумную колонну
По размерам колонна сопоставима с космическим кораблем «Союз». Её масса превышает 500 ....
В Ростове обсудили развитие цифровой экономики и актуальные тренды бизнеса
24 Ноября 2017, 16:22
В Ростове обсудили развитие цифровой экономики и актуальные тренды бизнеса
Власти Ростова-на-Дону провели встречу с представителями ....
На Дону ожидают увеличение валового регионального продукта более чем на 2%
24 Ноября 2017, 13:05
На Дону ожидают увеличение валового регионального продукта более чем на 2%
По прогнозам, в Ростовской области ожидают увеличение валового регионального продукта более чем на 2%. Но для этого экономика нуждается в ....
Василий Голубев поручил выделить средства на инфраструктуру земель для многодетных
23 Ноября 2017, 21:25
Василий Голубев поручил выделить средства на инфраструктуру земель для многодетных
Главный финансовый документ Дона приняли сегодня в первом ....