Рынок недвижимости Порт-Катона стал «остывать» - DONTR.RU

На границе Ростовской области и Краснодарского края проходит обустройство южной игорной зоны. Тем временем, рынок недвижимости Порт-Катона стал остывать. Операции с землей провел муниципалитет - перевел в муниципальный фонд участки, которые находятся рядом с зоной.  На границе Ростовской области и Краснодарского края проходит обустройство южной игорной зоны. На территории пока нет необходимых коммуникаций и должной инфраструктуры. Для обустройства зоны планируется начать строительство аэропорта для самолетов бизнес-класса. В планах также строительство платной автомобильной дороги и обустройство берега в Таганрогском заливе для подхода яхт.  150 лет назад село Порт-Катон было названо по имени последнего владельца - Катона Павловича Шабельского. Однако по-настоящему Порт-Катон прославился полгода назад, когда в селе решили южный Лас-Вегас. Феномен Порт-Катона - взлетевшие в 5-10 раз цены на недвижимость и внимание средств массовой информации. Говорят, что недавно приезжала британская съемочная группа. В остальном, считает глава Маргаритовского сельского поселения - это обычное село со своими проблемами.  «Вначале у людей был шок, ажиотаж, связанный с тем, что будут выселять. Даже версия была, что будут переселять в село Новый Мир, когда там начался новый проект по строительству домиков. Пошла новая версия, что игровая зона будет в Цукровой балке. После этого ажиотаж спал. Все успокоились, и люди продолжают оформлять свои участки», - сообщил глава Маргаритовского сельского поселения Александр Гончаров. Привести в порядок документы на землю в ожидании миллионеров-покупателей решило большинство жителей. Это сыграло на руку администрации - объявились владельцы участков, которые будут теперь платить налог на землю. Однако покупатели пока не спешат.  Рынок недвижимости Порт-Катона стал остывать. Операции с землей провел муниципалитет - перевел в муниципальный фонд участки, которые находятся рядом с зоной. Выплаченные государством 50 тысяч рублей за гектар многие не посчитали достойными деньгами за землю, однако оспаривать эту цену в суде никто не стал. Благодаря игровой зоне к селу подвели газ, обещают и воду.  Межевание территории уже провели, на южную игорную зону Ростовская область и Краснодарский край выделили по тысяче гектаров. Координационный совет в областном министерстве экономики создан, инвесторы и владельцы крупных казино ждут. Постановления правительства, которое пропишет порядок существования инвесторов в зоне, еще нет. Рано еще подавать заявки, строить и облагораживать линию берега. Первые казино, по самым скромным расчетам, появится в 2009 году. Однако масштаб их будет впечатляющим - площади игрового зала не менее 800 квадратных метров. На счетах - как минимум 600 тысяч рублей. В зале - более 50 автоматов. Video

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить