Госстройнадзор Дона отказывается признавать обманутыми дольщиков ЖК "Европейский"

10 Октября 2018, 22:17

Стройнадзор отказывает в официальном признании обманутым дольщикам из-за отсутствия документов, подтверждающих факт получения оплаты застройщиком.

В Ростове-на-Дону дольщики ЖК «Европейский» судятся с региональным Госстройнадзором. Десятки семей не только не дождались своих квадратных метров, но и не попали в реестр обманутых участников долевого строительства.

Стройнадзор отказывает в официальном признании обманутым дольщикам из-за отсутствия документов, подтверждающих факт получения оплаты застройщиком. Квартиры покупали по договору уступки. То есть не напрямую у компании застройщика, а через посредника или аффилированную фирму.

По словам юристов, обычный покупатель проследить движение средств после регистрации сделки в Росреестре едва ли смог бы. При этом, обстоятельства и сумма оплаты уже были установлены, вступившим в силу судебным актом Арбитражного суда, как раз с участием Госстройнадзора области.

«У административного истца нет ряда платежных документов между застройщиком и уступщиком, то есть он мог эти документы и не видеть. Эти документы могли и не составляться. В этом и суть мошенничества, в этом и суть способа хищения, который был избран - показать людям, что документы есть, принять у них деньги, дать платежные документы, а самим внутри этой схемы платежи соответствующие не провести и вывести деньги», - пояснил представитель истца, юрист Олег Дягтерев.

Включение в реестр обманутых дольщиков - дает право на получение поддержки со стороны государства. Те, кто оказывается вне этого списка, теряют шанс на скорейшее разрешение квартирного вопроса. Парадокс еще и в том, по словам дольщиков, в том, что еще год назад статус обманутых получали без злополучного документа об оплате между посредником и застройщиком. В Госстройнадзоре объясняют это ужесточением правил на федеральном уровне.

«До июня 2017 года действовал приказ с более мягкими требованиями. С июля 2017 года действует новый приказ, в котором ужесточены критерии. К сожалению, те критерии, которые на федеральном уровне установлены, они не предполагают какой-то дифференциации - какой размер от стоимости договора не доплачен, поэтому мы вынуждены отказывать«, - прокомментировал заместитель руководителя региональной службы Государственного строительного надзора Ростовской области Ярослав Кулик.

Сегодняшнее разбирательство дольщики называют принципиально важным. Если суд примет решение в пользу семьи Мухортовых, то десятки людей, которые оказались в подобной ситуации, также смогут рассчитывать на государственную поддержку. Судебный спор дольщиков и Стройнадзора продолжится 22 октября.
Спасибо!
Тройняшки, двойняшки и самые редкие имена: на Дону подвели итоги рождаемости - 2018
18 Февраля 2019, 18:50
Тройняшки, двойняшки и самые редкие имена: на Дону подвели итоги рождаемости - 2018
Всего в регионе в прошлом году родилось 41 587 малышей. Редкие мужские имена: Лукьян, Добромир, Радислав, Илларион, Прохор, Тарас, Семён, Юсуп, ....
Донские депутаты обсудили первые в этом году поправки в областной бюджет
18 Февраля 2019, 17:50
Донские депутаты обсудили первые в этом году поправки в областной бюджет
Доходная часть бюджета увеличивается на 1,2 млрд рублей, из которых 777 млн рублей – это целевые средства на приобретение медицинских изделий и ....
3 миллиона за серьезные нарушения: Водоканал подал в суд на «МегаМаг»
18 Февраля 2019, 17:45
3 миллиона за серьезные нарушения: Водоканал подал в суд на «МегаМаг»
Ростовский Водоканал намерен взыскать с торгового центра «МегаМаг» более 3-х миллионов рублей. С соответствующим заявлением поставщик коммунальных ....
Незаконные врезки в донской газопровод нанесли 7 млн рублей ущерба
18 Февраля 2019, 17:23
Незаконные врезки в донской газопровод нанесли 7 млн рублей ущерба
Больше 60-ти незаконных подключений к сетям обнаружили сотрудники «Газпроммежрегионгаза Ростова» только за январь этого года. Как сообщили сегодня ....
Экскурсии на автобусном маршруте №82 будут проводить по выходным
18 Февраля 2019, 16:36
Экскурсии на автобусном маршруте №82 будут проводить по выходным
Недавно в Ростове на маршруте №82 «Главный ЖД Вокзал - Александровка» запустили познавательный проект - в салоне автобусов во время движения по ....
"Невыездной" спектакль ростовского театра номинирован на "Золотую маску"
18 Февраля 2019, 16:03
"Невыездной" спектакль ростовского театра номинирован на "Золотую маску"
Спектакль-променад «Волшебная страна» участвует в номинации «Эксперимент». ....