Специалисты донского Росреестра провели рейд по объектам незаконного строительства

26 Января 2015, 12:30

В Ростове-на-Дону специалисты Росеерстра ищут новые адреса, где возводят здания с нарушением закона. Этот дом-красавец, по документам, частный. Семья большая, поэтому и построили большое здание. Нижний этаж для главы семейства, средний для дочки, еще выше - для зятя. В пентхаусе запланирована бильярдная. Идея - сказка. Только вот в Росреестре в нее не верят, говорят, больше похож на многоквартирку с офисным первым этажом. На то, чтобы развеять сомнения прямо во время рейда, у владельца теремка на Крепостном времени не нашлось.

Инспекторы утверждают, что под определение частного дома постройка не подходит - она состоит из четырех этажей. По закону, строить можно не больше трех. На улице Рябышева тоже появилось своеобразное здание - похоже на муравейник в разрезе - не многоквартирное. Хозяева, узнав что помимо инспекторов объект посетит еще и пресса, прокомментировать архитектурный замысел отказались. Однако для соседей планы застройщика уже давно не являются секретом. Местные жители уверены, что строительство ведут под индивидуальное жилье, скоро начнут продавать квартиры.

Строение по улице Шолохова хозяева тоже хотели оформить как частное. Принесли документы, но потом забрали. В Росреестре считают, что здесь также перебор с этажами. Законы предписывают устранять подобные нарушения и определять штраф. Но переделывать постройки желают немногие, предпочитая раз за разом платить незначительные суммы. Для физлиц это всего несколько тысяч рублей. В Государственной Думе уже рассмотрели вопрос об увеличении штрафа, правда, пока в общих чертах, в первом чтении.

«Второе и третье чтение являются основополагающими, именно тогда можно будет с уверенностью говорить о том, сколько процентов определят от кадастровой стоимости на штраф», - объясняет начальник отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Ростовской области Сергей Черных.

Сейчас в реестре Облстройнадзора только по Ростову-на-Дону зафиксировано 70 объектов незаконного строительства. В рейды по выявлению новых построек не только Росреестр, но и другие службы выходят довольно часто. Однако детально изучить дома получается далеко не всегда, потому что без хозяев вход на частную территорию воспрещен.

Самое страшное в такой застройке даже не то, что кто-то стремится незаконно заработать, а то, что такие дома могут впоследствии снести и новоселы лишатся своих квартир. Но даже если все юридические зазубрины будут затерты, то проблем все равно не избежать. Ведь коммуникации частного сектора не предназначены для многоэтажек, поэтому прежде чем покупать подобную недвижимость, необходимо взвесить все «за» и «против».

Спасибо!
В Родионово-Несветайском районе намерены ликвидировать социальный центр для пожилых людей
14 Ноября 2018, 21:58
В Родионово-Несветайском районе намерены ликвидировать социальный центр для пожилых людей
Районные власти открыто признаются, что содержать центр невыгодно, и на его территории лучше возвести детский сад для 170 хуторских ....
Для воспитанников кадетских корпусов Дона приобретут новые автобусы
14 Ноября 2018, 16:02
Для воспитанников кадетских корпусов Дона приобретут новые автобусы
Приобрести новые автобусы для кадет распорядился сегодня губернатор Василий Голубев. Такое указание глава региона дал на расширенном заседании ....
Госавтоинспекция: все ограничения на донских трассах сняты
14 Ноября 2018, 16:02
Госавтоинспекция: все ограничения на донских трассах сняты
Сейчас для оказания помощи водителям, попавшим в снежные заторы, развернули 200 пунктов ....
На Дону для инвалидов адаптировали около 1300 соцобъектов
14 Ноября 2018, 13:44
На Дону для инвалидов адаптировали около 1300 соцобъектов
В регионе срок действия программы «Доступная среда» продлили до 2030 ....
Власти Ростова: ночью на уборку вывели 200 единиц коммунальной техники
14 Ноября 2018, 11:31
Власти Ростова: ночью на уборку вывели 200 единиц коммунальной техники
Сейчас улицы донской столицы продолжают обрабатывать противогололедными реагентами.
Осторожно: в Ростове возможно падение наледи и сосулек с крыш зданий
14 Ноября 2018, 11:12
Осторожно: в Ростове возможно падение наледи и сосулек с крыш зданий
Жителей донской столицы просят не подходить близко к стенам ....