В Ростовской области увеличился спрос на жильё

22 Сентября 2015, 12:50

Рынок оживился, квартиры дорожают. Если ещё пару месяцев назад можно было смело торговаться и сбрасывать с цены на понравившуюся квартиру, то сегодня ситуация в Ростове-на-Дону меняется. Подорожали и новостройки, и вторичное жильё.

Купил и сразу переехал - именно этим принципом при покупке квартиры пользуется большинство жителей донской столицы. Представители портала «Авито» подсчитали, значительная часть ростовчан - 49 процентов - интересуются именно вторичным жильём.

Вот один из примеров. Хрущёвка, пять этажей. Риэлторы говорят, что квартиры здесь пользуются спросом, потому что дом достаточно крепкий, находится в центре, а рядом с ним находится хорошая транспортная развязка.

Риэлтор Ирина предлагает квартиру как раз в этом доме. В сфере недвижимости она работает уже семь лет и о купле-продаже квартир знает практически всё. Говорит, что вплоть до конца лета правила игры на ростовском рынке диктовали покупатели. Предложение было значительно выше спроса, что вынудило продавцов снижать цены. С наступлением осени ситуация начала меняться.

«Сейчас рынок оживился. На рынке есть и клиенты, и покупатели. Люди, продающие хорошие объекты, могут поднять цену на 100 тысяч рублей», - рассказывает специалист по недвижимости Ирина Слугина.

Увеличение спроса на квартиры подтверждают и агенты по недвижимости соседних регионов.

«Диапазон цен от застройщиков, по сравнению с анализом прошлого года, увеличился на стадии стройки на две-три тысячи. Средняя цена от 40 до 45 тысяч за квадратный метр», - говорит директор агентства недвижимости Владимир Корзаченко.

«У нас хороший рынок недвижимости. Особенно среди новостроек. Город сейчас хорошо застраивают», - отмечает агент по недвижимости Мрина Комарышкина.

Эксперты утверждают, спрос на квартиры начал расти во многом благодаря банкам. Ставки по кредитам на жильё начали по-тихоньку снижаться, и на рынок недвижимости вернулись ипотечники.

По наблюдениям риэлторов, те, кто берёт на покупку собственных квадратных метров ссуду в банке, предпочитают эконом-варианты в новостройках. Вообще же большинство ростовчан на приобретение жилья - как правило, это одно- и двухкомнатные квартиры - готовы потратить от полутора до трёх миллионов рублей. И никакой кризис им не помеха.

Специалисты по недвижимости предсказывают, оживление рынка продлится до конца года, потом, скорее всего, наступит временное затишье. Однако эксперты в будущее смотрят с оптимизмом, они уверены, что независимо от экономической ситуации покупать жильё люди всё равно не перестанут.
Спасибо!
На дорогах Ростова по номерам автомобилей вычисляют и ловят должников
17 Декабря 2018, 16:52
На дорогах Ростова по номерам автомобилей вычисляют и ловят должников
Камера сканирует автомобильные номера и если определяется, что транспортное средство числится за должником - его останавливают. ....
В полпредстве ЮФО сегодня обсудили работу донских социально ориентированных НКО
17 Декабря 2018, 15:30
В полпредстве ЮФО сегодня обсудили работу донских социально ориентированных НКО
Деятельность социально ориентированных некоммерческих организаций юга России обсуждали сегодня на заседании Совета при полномочном представителе ....
10 лет в регионе: в Шахтах обсудили развитие системы МФЦ
17 Декабря 2018, 13:47
10 лет в регионе: в Шахтах обсудили развитие системы МФЦ
Совещание приурочили к открытию в Шахтах нового многофункционального центра и 10-летию первого МФЦ в регионе. ....
Сегодня в новом сосудистом центре БСМП Таганрога сделают первую операцию на сердце
17 Декабря 2018, 13:08
Сегодня в новом сосудистом центре БСМП Таганрога сделают первую операцию на сердце
По предварительным расчётам, в год хирурги будут производить здесь около тысячи операций. ....
В пригородных электричках Ростова ввели остановки по требованию
17 Декабря 2018, 12:43
В пригородных электричках Ростова ввели остановки по требованию
Несколько донских электричек с сегодняшнего дня будут останавливаться по требованию пассажиров. Нововведения коснулись маршрутов «Ростов - Таганрог - ....
Где и на какой срок в Ростове ограничат движение машин: обновленные данные
17 Декабря 2018, 12:42
Где и на какой срок в Ростове ограничат движение машин: обновленные данные
По обновленным данным департамента автодорог и организации дорожного движения Ростова, до 31 марта продлили ограничение движения машин по переулку ....