DON-TR - рекламный блок

В старой части Ростова спасают дореволюционные дома

12 Февраля 2016, 13:10

Старый Ростов-на-Дону меняют. Город постепенно готовят к Чемпионату мира по футболу. Основная проблема дореволюционных построек - это возраст. Чаще всего эти дома требуют капитальных вложений. Спасти основу, чтобы не довести строение до аварийности, по мнению экспертов, сегодня главная задача. Несколько особняков донская столица уже потеряла.

Жилой дом Степана Акимова - признанный памятник истории и архитектуры. Это здание - образец дореволюционных построек. Но далеко не все, даже отреставрированные дома, передают атмосферу и сохраняют облик старого Ростова.

Сегодня чаще всего при ремонте фасадов используется штукатурка в технике короеда. Это самый простой и дешевый способ. Еще один метод - покраска, например, как в этом здании на Соборном, под кирпич. И самый удачный, по мнению экспертов, вариант - чистка и пропитка фасадов.

«Для того, чтобы сохранить колорит старого Ростова, нужно идти по тому пути, который на одном из зданий уже применили. То есть почистили и пропитали кирпич, закрепили его и сохранили, и он радует глаз. Это такое высшее мастерство, когда все сделано и не видно, как сделано», - комментирует председатель ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников культуры Александр Кожин.

Но для сохранения здания не столь важна внешняя реставрация. Сначала нужно спасти основу, только так можно избежать разрушения и не доводить до состояния аварийности, когда сделать что-либо довольно сложно. Тем более аварийность - это заразно. Иногда снос разрушенного жилья влияет и на соседние постройки.

Например, дом на Донской, 17 разобрали в прошлом году. Сейчас соседнему зданию ничего не угрожает. После сноса дома поставили специальные деревянные подпорки. Но по прогнозам специалистов, долго эти подпорки не проживут. Дождь, снег, ветер внесут свой вклад. И через два года фундамент и укрепления начнут разрушаться. И таких примеров в старом Ростове много.

«Если это здание аварийное, его разобрали, то оно, как правило, стыкуется с другим зданием, где до ремонта еще не дошло, или только необходим ремонт фасада. Но конструктивно здание начинает трескаться, ползти», - поясняет председатель ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников культуры Александр Кожин.

Да и что делать с освободившимся после сноса пространством непонятно. Если что-то построить взамен, то это создаст дополнительную опору для соседнего жилого дома. Но пока на месте бывшего аварийного здания - пустырь. Для застройщиков подобные площадки обычно неинтересны. Выгодно работать сразу над несколькими домами, а не над одним.

«Необходима городская программа, которая позволит застройщикам заходить на строительство не пятнами как сейчас, а работать на площадке, где можно возводить сразу несколько домов - два, три, четыре, пять. Таким образом, будут уменьшены издержки в производстве, потому что строительные циклы будут идти один за другим», - рассказывает руководитель отдела аналитики компании по продаже недвижимости Андрей Попов.

Решением, по словам экспертов, может стать создание карты с указанием зданий, которые находятся в зоне риска и вот-вот станут аварийными. Если отслеживать такие дома заранее, делать своевременный ремонт, то можно избежать внезапных разрушений. Ведь предупредить всегда проще, чем лечить.



 
Спасибо!
Объект культурного наследия Ростова продают на Авито: гостиница «Московская» подорожала
21 Сентября 2018, 21:10
Объект культурного наследия Ростова продают на Авито: гостиница «Московская» подорожала
Один из самых знаменитых домов Ростова - гостиница «Московская» на Большой Садовой - вновь выставлена на торги. Объявление о продаже объекта ....
На Северном сотни ростовчан посетили мобильный пункт вакцинации
21 Сентября 2018, 15:26
На Северном сотни ростовчан посетили мобильный пункт вакцинации
В этом году донские медики ожидают три новых штамма, два из них довольно ....
В Ростовской области появится волонтерский ресурсный центр
21 Сентября 2018, 14:24
В Ростовской области появится волонтерский ресурсный центр
Организация будет осуществлять поддержку в сфере добровольческой деятельности. ....
Ростовская область готова к отопительному сезону на 94,3%
21 Сентября 2018, 10:00
Ростовская область готова к отопительному сезону на 94,3%
До начала отопительного сезона осталось меньше месяца. О подготовке к этому периоду говорили на совещании в областном ....
В Ростове прошел областной День профессий
20 Сентября 2018, 20:08
В Ростове прошел областной День профессий
Пройти онлайн-собеседование с работодателями, поговорить с психологами службы занятости, узнать, что такое профориентационное тестирование, - это и ....
В Ростове начала работать первая очередь центра стерилизации бездомных животных
20 Сентября 2018, 18:41
В Ростове начала работать первая очередь центра стерилизации бездомных животных
Центр стерилизации и вакцинации «Собачий патруль» начал свою работу в Ростове. На безвозмездной основе собак стерилизуют, прививают от бешенства, а ....