Жители улицы Дунаевского в Ростове выступают против строительства многоэтажки - DONTR.RU

«Симфония» бросила тень на частные домовладения. В районе ростовского телецентра началось строительство 18-этажного жилищного комплекса. Вроде бы можно радоваться, но те, кто прожил в частном секторе почти полвека, недоумевают, на каком основании застройщики у них украли солнце, а также нарушили правила строительства.

Ростов. Улица Дунаевского. Местные жители хотят посмотреть в глаза тому, кто подписал разрешение на строительство 18-этажного дома в центре частного сектора. Судя по внушительному фундаменту строения, владельцы многих участков могут остаться, в прямом смысле этого слова, без солнца над головой.

Стройка началась в начале года. Компания «Габарит» к работам приступила лихо. Строители, по словам соседей, трудились даже ночью. Работали так, что от шума отбойного молотка не спали маленькие дети и дрожали стены. А размах будущего объекта пугал своим масштабом - 298 квартир.

Владельцы участков в этом районе - а это около сотни домов - обеспокоились, ведь новоселам негде будет ставить свои машины, да и канализация рассчитанная на частный сектор не выдержит таких объемов. Что уже говорить о местах в детском саду, школе и больнице.

Написали письмо в областной Стройнадзор. Оказалось, по документам, все законно. Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на Дону выдал разрешение в ноябре прошлого года. И на месте региональная служба надзора нарушений не выявила.

Но местные жители уверены, что так строить нельзя - расстояние между высоткой и соседним участком не больше трех метров. С правовой точки зрения это допустимо, поясняют эксперты, но при определенных условиях.

«Минимальные нормы отступа должны составлять не менее трех метров, но это только в том случае, если дом выполняется из огнеупорных материалов, которые исключат возможность пожара. В некоторых случаях законодатель требует отступ около 10-15-ти метров от межи. Кроме того, при строительстве необходимо обеспечивать пожарные проезды, чтобы спец транспорт имел возможность развернуться и растянуть пожарные шланги», - поясняет юрист Константин Макаров.

К тому же, эта территория, поясняют местные жители, относится к зоне повышенного электромагнитного излучения, где строить объекты выше 35-ти метров нельзя из-за близкого соседства с телецентром. Уже собраны все подписи для обращения в прокуратуру и суд. Жители собираются отстаивать свои права до конца. Никто не хочет жить в тени жилищного комплекса «Симфония».

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить