Какие особенности рынка жилой недвижимости есть в Ростове-на-Дону? - DONTR.RU

В Ростове-на-Дону умеют не только хорошо возводить, но и отлично продавать. Высокий показатель — почти 80 процентов — распроданности к стройготовности — это означает, например, что в среднем 80% построенных новостроек уже распродано. По этому критерию южная столица — одна из лучших в стране. Об этом и других особенностях рынка жилой недвижимости в нашем регионе журналистам рассказали представители компании «Авито Недвижимость».

«Ростовская область — одна из самых крупных по объему строительства и динамично развивающихся регионов Российской Федерации. Ростов занимает пятое место среди мегаполисов по объему строительства», — рассказал руководитель направления партнёрских продаж «Авито Недвижимость» с сервисами «Комфортная сделка» и «Новостройки для агентов» г. Москва Ярослав Тимирёв.

К декабрю прошлого года число сделок выросло в 4 раза, и это пик за последние 10 лет. Объяснение кроется в программе «Семейная ипотека».

«После Нового года показатель немного скорректировался, но тем не менее первый квартал 2026 года всё равно по динамике опережает схожий период прошлого года. То есть мы можем смело утверждать, что на рынке сейчас неплохое соотношение спроса и предложения», — рассказал руководитель направления партнёрских продаж «Авито Недвижимость» с сервисами «Комфортная сделка» и «Новостройки для агентов» г. Москва Ярослав Тимирёв.

По данным опроса «Авито Недвижимости», сейчас 79% покупателей квартир в Ростове-на-Дону хотя бы частично финансируют сделку за счет продажи другого жилья, а 41% рассматривают для приобретения именно новостройки. Это подтверждается и рынком — есть тренд на альтернативные сделки, когда основой капитала для покупки нового жилья становится существующая квартира на вторичке. В результате растёт востребованность риелторов, которые необходимы для гарантии безопасности, помощи с юридическими нюансами и оформлением документов.

Комментировать

Спасибо за ваш комментарий

Отправить